1,655万円〜2,805万円
坪単価173万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年11月18日
グランプラト III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランプラト III部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 南東 |
| 102 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 南東 |
| 103 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 31.65m² | 南東 |
| 201 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.30m² | 南東 |
| 202 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.27m² | 南東 |
| 204 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.29m² | 南東 |
| 301 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.01m² | 南東 |
| 302 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.99m² | 南東 |
| 303 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.99m² | 南東 |
| 304 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 1SK
- 31.65m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.30m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.27m²
- 南東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
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- 41.29m²
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301
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.01m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.99m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.99m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランプラト III販売中・賃貸の物件（0件）
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グランプラト III資産性スコア
3.51
グランプラト IIIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランプラト IIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプラト III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,655万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
グランプラト III101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランプラト IIIマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5小作
小作駅から徒歩10分ほどでアクセスできるグリーントリム公園は、広い敷地と豊かな自然が魅力です。遊具は少なめですが、子供が落ち葉の上を歩いたり、鯉や鴨に餌をあげたりと、自然の中でのびのびと遊べ...
買い物・生活利便性
5河辺
北口側に商業施設が充実していて買い物には困らないし、休日のおでかけのときも立川駅まで1本で行けるのがとても便利です。車がなくても十分生活ができるので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
羽村市の口コミ
自然環境
2羽村市は自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランプラト IIIマンション概要
グランプラト IIIはＪＲ青梅線小作駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。築13年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
グランプラト III詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプラト III |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台3丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜53.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランプラト III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.99m² | 2,804万円 | 2,014万円 |
| 1SK | 31.65m² | 1,655万円 | 1,660万円 |
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- 2025/09
- 成約2,230万円41万円/m²
- 53.72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- フォレストリア小作台
- 2025/05
- オススメグランプラト IIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/07
- 成約2,700万円50万円/m²
- 53.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- フォレストリア小作台
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 2階 | 65.83m² | 3LDK | フォレストリア小作台 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2,230万円 | 41万円/m² | 7階 | 53.72m² | 2LDK | フォレストリア小作台 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約2,520万円 | 31万円/m² | 5階 | 81.02m² | 3LDK | アンビシャスパーク小作 | 築17年 |
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| 2025/04 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | パレステージ小作 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 3階 | 66.88m² | 2SLDK | パレステージ小作 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 9階 | 59.01m² | 2SLDK | グランエール小作駅前 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約2,290万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.25m² | 2LDK | グランエール小作駅前 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約2,040万円 | 33万円/m² | 5階 | 61.12m² | 2LDK | アンビシャスパーク小作 | 築14年 |
| 2022/07 | 成約2,700万円 | 50万円/m² | 4階 | 53.72m² | 2LDK | フォレストリア小作台 | 築8年 |
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 32万円/m² | 10階 | 54.30m² | 1LDK | グランエール小作駅前 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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