1,100万円〜1,182万円
坪単価146万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年11月18日
テック小作資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
テック小作部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北東 |
| 305 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北東 |
| 307 | 1,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.20m² | 南東 |
| 503 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.24m² | 南東 |
| 504 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.24m² | 北東 |
| 505 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北東 |
| 507 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.80m² | 北西 |
| 602 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.24m² | 南東 |
| 603 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.24m² | - |
304
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 1,163万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.20m²
- 南東
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503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.24m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.24m²
- 北東
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505
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.80m²
- 北西
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602
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.24m²
- 南東
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603
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テック小作販売中・賃貸の物件（0件）
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テック小作資産性スコア
3.23
テック小作の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テック小作の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テック小作価格推移と将来予測
参考相場価格
1,100万円3万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
テック小作304の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テック小作マンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2小作
駅周辺の学習塾は生徒数が多く、時期によっては少し混雑することもあります。
医療・福祉
5河辺
青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
羽村市の口コミ
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テック小作マンション概要
テック小作はＪＲ青梅線小作駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
テック小作詳細情報
基本情報
| 建物名 | テック小作 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台2丁目17-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜26.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テック小作間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.2m² | 1,163万円 | 1,043万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/09
- オススメテック小作の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/08
- 2022/10
- 2021/03
- 2021/03
- 2015/11
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,520万円 | 31万円/m² | 5階 | 81.02m² | 3LDK | アンビシャスパーク小作 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 9階 | 59.01m² | 2SLDK | グランエール小作駅前 | 築17年 |
| 2024/09 | 成約2,420万円 | 34万円/m² | 1階 | 71.00m² | 2LDK | シーズガーデン小作 | 築21年 |
| オススメ | テック小作の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,480万円 | 30万円/m² | 2階 | 81.78m² | 4LDK | シーズガーデン小作 | 築20年 |
| 2023/08 | 成約2,290万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.25m² | 2LDK | グランエール小作駅前 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約2,040万円 | 33万円/m² | 5階 | 61.12m² | 2LDK | アンビシャスパーク小作 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約1,780万円 | 32万円/m² | 10階 | 54.30m² | 1LDK | グランエール小作駅前 | 築13年 |
| 2021/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 6階 | 71.89m² | 2SLDK | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 築15年 |
| 2015/11 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 5階 | 74.70m² | 3LDK | ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 築10年 |
| 2014/09 | 成約1,970万円 | 30万円/m² | 6階 | 63.56m² | 2LDK | グランエール小作駅前 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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