1,223万円〜2,443万円
坪単価124万円/坪〜134万円/坪
最終更新2026年03月24日
サニーガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーガーデン部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.32m² | 南 |
| 102 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.80m² | 南 |
| 103 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.80m² | 南 |
| 104 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.80m² | 南 |
| 105 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.70m² | 南 |
| 106 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.81m² | 南 |
| 201 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.32m² | 南 |
| 202 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.80m² | 南 |
| 203 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.80m² | 南 |
| 204 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.80m² | 南 |
| 205 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.70m² | 南 |
| 206 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.81m² | 南 |
| 301 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.14m² | 南 |
| 302 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.06m² | 南 |
| 303 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.06m² | 南 |
| 304 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.06m² | 南 |
| 305 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.59m² | 南 |
| 306 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.67m² | 南 |
| 401 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.78m² | 南 |
| 402 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.63m² | 南 |
| 403 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.63m² | 南 |
| 404 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.63m² | 南 |
| 405 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.18m² | 南 |
| 406 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.33m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.80m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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105
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,881万円
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- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,490万円37万円/m²
- 65.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- フォレストリア小作台
- 2025/09
- 成約2,240万円41万円/m²
- 53.72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- フォレストリア小作台
- 2025/05
- オススメサニーガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/07
- 成約2,500万円46万円/m²
- 53.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- フォレストリア小作台
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 2階 | 65.83m² | 3LDK | フォレストリア小作台 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約2,240万円 | 41万円/m² | 7階 | 53.72m² | 2LDK | フォレストリア小作台 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約2,520万円 | 31万円/m² | 5階 | 81.02m² | 3LDK | アンビシャスパーク小作 | 築17年 |
| オススメ | サニーガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | パレステージ小作 | 築15年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 66.88m² | 2SLDK | パレステージ小作 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 9階 | 59.01m² | 2SLDK | グランエール小作駅前 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 5階 | 62.25m² | 2LDK | グランエール小作駅前 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約2,040万円 | 33万円/m² | 5階 | 61.12m² | 2LDK | アンビシャスパーク小作 | 築14年 |
| 2022/07 | 成約2,500万円 | 46万円/m² | 4階 | 53.72m² | 2LDK | フォレストリア小作台 | 築8年 |
| 2021/03 | 成約1,770万円 | 32万円/m² | 10階 | 54.30m² | 1LDK | グランエール小作駅前 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サニーガーデン資産性スコア
3.29
サニーガーデンの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サニーガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,479万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 37.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m²
サニーガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーガーデンマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3小作
小作駅のマンション相場は今後5年で2%ほど上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりは低めです。売却を検討する際は築年数や駅距離も重要です。
医療・福祉
5河辺
青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
羽村市の口コミ
自然環境
5羽村市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。自然も身近に感じられて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーガーデンマンション概要
サニーガーデンはＪＲ青梅線小作駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
サニーガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市小作台2丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.06㎡〜60.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.06m² | 1,223万円 | 712万円 |
| 1LDK | 44.71m² | 1,799万円 | 1,458万円 |
| 2K | 34.8m² | 1,332万円 | 1,018万円 |
| 2LDK | 60.26m² | 2,440万円 | 1,551万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小作台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾンエクレーレ昭島
2,190万円- 3LDK
- 61.60m²
- 1階/7階建
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2026年3月4日〜4月3日