若葉台 ザ・レジデントパークス 外観

若葉台 ザ・レジデントパークス

稲城市・若葉台駅 徒歩12分・築16年

4.14上位15%
5,205万円〜7,286万円
坪単価183万円/坪〜200万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り
若葉台 ザ・レジデントパークス 外観

若葉台 ザ・レジデントパークス

稲城市・若葉台駅 徒歩12分・築16年

5,205万円〜7,286万円
183万円/坪〜200万円/坪
上位15%
4.14
最終更新
2024年11月20日

若葉台 ザ・レジデントパークス部屋別の参考相場価格

19部屋 / 170部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,667万円価格を確認する5,920万円4LDK115.08-
4025,874万円価格を確認する4,890万円4LDK100.82-
4035,866万円価格を確認する4,890万円4LDK100.69-
4045,537万円価格を確認する4,750万円4LDK95.03-
4055,276万円価格を確認する4,510万円3LDK90.04-
4065,281万円価格を確認する4,510万円3LDK90.07-
4076,920万円価格を確認する6,260万円4LDK120.09-
4085,677万円価格を確認する4,950万円4LDK98.07-
4095,855万円価格を確認する5,080万円4LDK100.49-
4105,851万円価格を確認する5,350万円5LDK100.64-
4115,866万円価格を確認する5,350万円4LDK100.69-
4125,874万円価格を確認する5,350万円4LDK100.82-
4136,920万円価格を確認する6,470万円4LDK120.09-
4145,882万円価格を確認する5,220万円4LDK100.49-
4155,677万円価格を確認する4,990万円4LDK98.07-
4165,874万円価格を確認する5,210万円4LDK100.82-
4175,866万円価格を確認する5,210万円4LDK100.69-
4185,864万円価格を確認する5,210万円4LDK100.64-
4196,667万円価格を確認する6,410万円4LDK115.08-
401
参考相場価格
6,667万円
新築時価格
5,920万円
  • 4LDK
  • 115.08
  • -
402
参考相場価格
5,874万円
新築時価格
4,890万円
  • 4LDK
  • 100.82
  • -
403
参考相場価格
5,866万円
新築時価格
4,890万円
  • 4LDK
  • 100.69
  • -
404
参考相場価格
5,537万円
新築時価格
4,750万円
  • 4LDK
  • 95.03
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
5,276万円
新築時価格
4,510万円
  • 3LDK
  • 90.04
  • -
406
参考相場価格
5,281万円
新築時価格
4,510万円
  • 3LDK
  • 90.07
  • -
407
参考相場価格
6,920万円
新築時価格
6,260万円
  • 4LDK
  • 120.09
  • -
408
参考相場価格
5,677万円
新築時価格
4,950万円
  • 4LDK
  • 98.07
  • -
409
参考相場価格
5,855万円
新築時価格
5,080万円
  • 4LDK
  • 100.49
  • -
410
参考相場価格
5,851万円
新築時価格
5,350万円
  • 5LDK
  • 100.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

若葉台 ザ・レジデントパークス利回り・空室率を診断します。

若葉台 ザ・レジデントパークス資産性スコア

4.14
上位15%
若葉台 ザ・レジデントパークスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
若葉台 ザ・レジデントパークス

若葉台 ザ・レジデントパークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築16年

新築時価格

5,920万円+747万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

若葉台 ザ・レジデントパークス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,667万円100万円12ヶ月前

新築時価格5,920万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

若葉台 ザ・レジデントパークスマンション概要

このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

若葉台 ザ・レジデントパークス詳細情報

基本情報

建物名若葉台 ザ・レジデントパークス
住所東京都稲城市若葉台1丁目1-23
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)10階建(170部屋)
建築構造RC造
専有面積90.04㎡〜123.7㎡
新築時価格4350万円〜7490万円
参考相場価格
  • 3LDK:5205万円〜(90m²〜)
  • 4LDK:5453万円〜(95m²〜)
  • 5LDK:5829万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.10稲城市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50稲城市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00稲城市の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30稲城市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園若葉台バオブ保育園 若葉台バオブ保育園 若葉台バオブ保育園 若葉台バオブ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区若葉台小学校
稲城第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

若葉台 ザ・レジデントパークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
若葉台駅
平均
3LDK90.06m²5,315万円5,033万円
4LDK100.69m²5,907万円6,109万円
5LDK100.64m²5,938万円7,487万円

若葉台 ザ・レジデントパークス売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    5,300万円〜5,700万円175〜188万円/坪
    • 94〜106
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2023/05
    売出価格
    4,920万円〜5,320万円181〜196万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2023/06
    売出価格
    4,630万円〜4,990万円170〜183万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

若葉台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

若葉台 ザ・レジデントパークス
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

若葉台 ザ・レジデントパークス利回り・空室率を診断します。

若葉台 ザ・レジデントパークスの駅、市区町村、学区を知る