4,786万円〜7,180万円
坪単価 174万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 17.9万円〜26.2万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
若葉台 ザ・レジデントパークス
稲城市・若葉台駅 徒歩11分・築18年
4,786万円〜7,180万円
坪単価 174万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 17.9万円〜26.2万円/月
4.3%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
若葉台 ザ・レジデントパークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
若葉台 ザ・レジデントパークス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 170部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 23.4万円/月 4.4% | 4LDK | 115.08m² - |
| 402 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21万円/月 4.6% | 4LDK | 100.82m² - |
| 403 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21万円/月 4.6% | 4LDK | 100.69m² - |
| 404 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 19.8万円/月 4.6% | 4LDK | 95.03m² - |
| 405 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18.3万円/月 4.4% | 3LDK | 90.04m² - |
| 406 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18.3万円/月 4.4% | 3LDK | 90.07m² - |
| 407 | 6,648万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 24.4万円/月 4.4% | 4LDK | 120.09m² - |
| 408 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 20.4万円/月 4.5% | 4LDK | 98.07m² - |
| 409 | 5,526万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.9万円/月 4.5% | 4LDK | 100.49m² - |
| 410 | 5,581万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.5万円/月 4.6% | 5LDK | 100.64m² - |
| 411 | 5,584万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21万円/月 4.5% | 4LDK | 100.69m² - |
| 412 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21万円/月 4.5% | 4LDK | 100.82m² - |
| 413 | 6,687万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 24.4万円/月 4.4% | 4LDK | 120.09m² - |
| 414 | 5,550万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 20.9万円/月 4.5% | 4LDK | 100.49m² - |
| 415 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.4万円/月 4.5% | 4LDK | 98.07m² - |
| 416 | 5,557万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 21万円/月 4.5% | 4LDK | 100.82m² - |
| 417 | 5,550万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 21万円/月 4.5% | 4LDK | 100.69m² - |
| 418 | 5,547万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 21万円/月 4.5% | 4LDK | 100.64m² - |
| 419 | 6,497万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 23.4万円/月 4.3% | 4LDK | 115.08m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 115.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 100.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 100.69m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 95.03m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 90.04m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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- 90.07m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 120.09m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,393万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 98.07m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 100.49m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.6%
- 5LDK
- 100.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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若葉台 ザ・レジデントパークス販売中・賃貸の物件（0件）
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若葉台 ザ・レジデントパークス売買履歴
- 2024/10
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/10
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約4,860万円 | 53万円/m² | 4階 | 90.07m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/05 | 成約5,080万円 | 56万円/m² | 9階 | 90.04m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/04 | 成約5,420万円 | 53万円/m² | 4階 | 100.49m² | 4LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約5,500万円 | 54万円/m² | 7階 | 100.64m² | 4LDK | 築15年 |
| 2022/10 | 成約5,480万円 | 54万円/m² | 8階 | 100.82m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/12 | 成約5,140万円 | 42万円/m² | 1階 | 120.09m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ若葉台 ザ・レジデントパークスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2025/12
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,690万円 | 49万円/m² | 1階 | 114.18m² | 4LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約5,060万円 | 60万円/m² | 2階 | 84.20m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード三番館 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約6,500万円 | 53万円/m² | 2階 | 121.65m² | 4SLDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築16年 |
| オススメ | 若葉台 ザ・レジデントパークスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 100.74m² | 4LDK | ウェリス若葉台 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約5,140万円 | 61万円/m² | 1階 | 84.20m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約5,960万円 | 51万円/m² | 2階 | 116.06m² | 4SLDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約6,170万円 | 55万円/m² | 4階 | 112.18m² | 4LDK | クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約4,960万円 | 54万円/m² | 2階 | 90.26m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約5,470万円 | 53万円/m² | 5階 | 102.43m² | 4SLDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約4,600万円 | 54万円/m² | 1階 | 84.20m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...若葉台 ザ・レジデントパークス資産性スコア
3.61
若葉台 ザ・レジデントパークスの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
若葉台 ザ・レジデントパークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若葉台 ザ・レジデントパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,339万円123万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
若葉台 ザ・レジデントパークス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若葉台 ザ・レジデントパークスマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2築年数や規模の大きさから今後も修繕が続く可能性があり不安を感じる
アクセス
3駅からやや遠いと感じるが環境は良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4若葉台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、老人ホームや介護施設も多く、住みやすい環境だと思います。
医療・福祉
4はるひ野
駅前のメディカルビレッジには複数のクリニックがあり、医療施設が充実していると感じます。
稲城市の口コミ
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
若葉台 ザ・レジデントパークスマンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数170戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
若葉台 ザ・レジデントパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若葉台 ザ・レジデントパークス（わかばだい ザ・レジデントパークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台1丁目23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（170部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.04㎡〜123.7㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜26.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
若葉台 ザ・レジデントパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.06m² | 4,978万円 | 4,691万円 |
| 4LDK | 100.69m² | 5,572万円 | 5,832万円 |
| 5LDK | 100.64m² | 5,670万円 | 7,319万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。