5,025万円〜6,244万円
坪単価184万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年11月04日
ウェリス若葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリス若葉台部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,037万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 4LDK | 108.05m² | 南西 |
| 201 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 108.05m² | 南西 |
| 202 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 203 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 204 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 95.76m² | 南西 |
| 205 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 4LDK | 100.74m² | 南西 |
| 206 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 105.22m² | 南西 |
| 207 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 4LDK | 107.39m² | 南西 |
| 301 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 108.05m² | 南西 |
| 302 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 303 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 304 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 4LDK | 95.76m² | 南西 |
| 305 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 100.74m² | 南西 |
| 306 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 105.22m² | 南西 |
| 307 | 6,121万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 4LDK | 107.39m² | 南西 |
| 401 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 4LDK | 108.05m² | 南西 |
| 402 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 403 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 404 | 5,529万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 4LDK | 95.76m² | 南西 |
| 405 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 100.74m² | 南西 |
| 406 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 4LDK | 105.22m² | 南西 |
| 407 | 6,158万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 4LDK | 107.39m² | 南西 |
| 501 | 6,232万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 4LDK | 108.05m² | 南西 |
| 502 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 503 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 504 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 4LDK | 95.76m² | 南西 |
| 505 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 100.74m² | 南西 |
| 506 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 105.22m² | 南西 |
| 507 | 6,188万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 4LDK | 107.39m² | 南西 |
| 601 | 6,244万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 4LDK | 108.05m² | 南西 |
| 602 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 603 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 604 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 4LDK | 95.76m² | 南西 |
| 605 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 100.74m² | 南西 |
| 606 | 6,212万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 107.17m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 4LDK
- 108.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 108.05m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 89.08m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 3LDK
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 5,409万円
- 新築時価格
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- 4LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 4,628万円
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- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- 4,728万円
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- 新築時価格
- 5,068万円
- 4LDK
- 107.39m²
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301
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 108.05m²
- 南西
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ウェリス若葉台販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス若葉台資産性スコア
3.65
ウェリス若葉台の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリス若葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス若葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,037万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m²
想定売買価格
ウェリス若葉台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス若葉台マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4若葉台
若葉台駅周辺の地価は京王相模原線沿線の中でも高い水準で、標準地・基準地の価格は駅からの距離が短いほど高い傾向があります。
地域コミュニティ
4はるひ野
駅周辺は閑静な住宅街で、住民同士のトラブルも少なく、落ち着いた雰囲気です。自治会の活動も活発で、地域の安全や環境美化に取り組んでいる印象があります。
稲城市の口コミ
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス若葉台マンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
ウェリス若葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス若葉台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.08㎡〜108.05㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス若葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.08m² | 5,142万円 | 4,716万円 |
| 4LDK | 105.22m² | 6,035万円 | 5,810万円 |
ウェリス若葉台売買履歴
- 2021/10
- 2019/06
- 2016/04
- 2014/06
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約5,390万円 | 53万円/m² | 5階 | 100.74m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約4,980万円 | 46万円/m² | 3階 | 108.05m² | 4LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約4,640万円 | 44万円/m² | 5階 | 105.22m² | 4LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/06 | 成約4,290万円 | 40万円/m² | 5階 | 105.22m² | 4LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 新築5,408万円 | 50万円/m² | 6階 | 107.17m² | 4LDK | -- | |
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| 2013/01 | 新築4,698万円 | 46万円/m² | 6階 | 100.74m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 新築4,478万円 | 46万円/m² | 6階 | 95.76m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 新築4,298万円 | 48万円/m² | 6階 | 89.08m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 73万円/m² | 6階 | 94.53m² | 3LDK | オーベル若葉台ヒルズ | 築10年 |
| 2025/04 | 成約5,960万円 | 51万円/m² | 2階 | 116.06m² | 4SLDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,990万円 | 69万円/m² | 4階 | 100.96m² | 4LDK | オーベル若葉台ヒルズ | 築9年 |
| オススメ | ウェリス若葉台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約6,190万円 | 55万円/m² | 4階 | 112.18m² | 4LDK | クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 52万円/m² | 6階 | 100.82m² | 4LDK | 若葉台 ザ・レジデントパークス | 築16年 |
| 2024/06 | 成約4,960万円 | 54万円/m² | 2階 | 90.26m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築14年 |
| 2024/04 | 成約5,470万円 | 53万円/m² | 5階 | 102.43m² | 4SLDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約4,600万円 | 54万円/m² | 1階 | 84.20m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築14年 |
| 2024/01 | 成約6,050万円 | 56万円/m² | 1階 | 107.24m² | 4LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築13年 |
| 2023/10 | 成約4,170万円 | 52万円/m² | 1階 | 79.50m² | 2LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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