5,090万円〜6,324万円
坪単価185万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年09月29日
ウェリス若葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリス若葉台部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 4LDK | 108.05m² | 南西 |
| 201 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 4LDK | 108.05m² | 南西 |
| 202 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 203 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 204 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 95.76m² | 南西 |
| 205 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 4LDK | 100.74m² | 南西 |
| 206 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 105.22m² | 南西 |
| 207 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 4LDK | 107.39m² | 南西 |
| 301 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 108.05m² | 南西 |
| 302 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 303 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 304 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 4LDK | 95.76m² | 南西 |
| 305 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 100.74m² | 南西 |
| 306 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 105.22m² | 南西 |
| 307 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 4LDK | 107.39m² | 南西 |
| 401 | 6,280万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 4LDK | 108.05m² | 南西 |
| 402 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 403 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 404 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 4LDK | 95.76m² | 南西 |
| 405 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 100.74m² | 南西 |
| 406 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 4LDK | 105.22m² | 南西 |
| 407 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 4LDK | 107.39m² | 南西 |
| 501 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 4LDK | 108.05m² | 南西 |
| 502 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 503 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 504 | 5,582万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 4LDK | 95.76m² | 南西 |
| 505 | 5,896万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 100.74m² | 南西 |
| 506 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 105.22m² | 南西 |
| 507 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 4LDK | 107.39m² | 南西 |
| 601 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 4LDK | 108.05m² | 南西 |
| 602 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 603 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 89.08m² | 南西 |
| 604 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 4LDK | 95.76m² | 南西 |
| 605 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 100.74m² | 南西 |
| 606 | 6,300万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 107.17m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 4LDK
- 108.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,212万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 4LDK
- 108.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 89.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,090万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 3LDK
- 89.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 4LDK
- 95.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 4LDK
- 100.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 4LDK
- 105.22m²
- 南西
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207
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 4LDK
- 107.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 108.05m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 89.08m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス若葉台販売中・賃貸の物件（0件）
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ウェリス若葉台資産性スコア
3.62
ウェリス若葉台の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリス若葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス若葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,051万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
ウェリス若葉台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス若葉台マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
若葉台
4若葉台駅周辺の地価は京王相模原線沿線の中でも高い水準で、標準地・基準地の価格は駅からの距離が短いほど高い傾向があります。
治安
はるひ野
3駅周辺は人通りが少なく、とても静かです。夜遅く帰宅する場合は、事前に道の様子を確認しておくと安心です。
稲城市の口コミ
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス若葉台マンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
ウェリス若葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス若葉台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.08㎡〜108.05㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス若葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.08m² | 5,175万円 | 4,759万円 |
| 4LDK | 105.22m² | 6,058万円 | 5,825万円 |
ウェリス若葉台売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円129〜140万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2016/04
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円142〜154万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2019/06
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円148〜159万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円236〜250万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
オーベル若葉台ヒルズ現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円162〜174万円/坪
- 110〜122m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築15年
クレヴィア若葉台パークナード一番館現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円224〜237万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
オーベル若葉台ヒルズ現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若葉台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
若葉台ワルツの杜 H棟
5,899万円- 83.60m²
- 9階/14階建