2,439万円〜8,760万円
坪単価 193万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 10.4万円〜32.4万円/月
最終更新2026年06月08日
ロイヤルパークス若葉台
稲城市・若葉台駅 徒歩1分・築16年
2,439万円〜8,760万円
坪単価 193万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 10.4万円〜32.4万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ロイヤルパークス若葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ロイヤルパークス若葉台部屋別の参考相場価格
12部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,957万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 3LDK | 95.48m² 南 |
| 1003 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 67.15m² 南 |
| 1004 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 68.10m² 南 |
| 1005 | 4,969万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 3LDK | 79.63m² 南東 |
| 1006 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 67.15m² 南 |
| 1007 | 4,313万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 68.10m² 南 |
| 1008 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 68.10m² 南東 |
| 1009 | 5,321万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 3LDK | 85.30m² 南東 |
| 1010 | 5,324万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 3LDK | 85.34m² 南東 |
| 1011 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 60.49m² 南 |
| 1012 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2LDK | 60.49m² 南 |
| 1054 | 4,253万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 67.15m² 南 |
1001
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 95.48m²
- 南
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1003
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 67.15m²
- 南
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1004
- 参考相場価格
- 4,313万円
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- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 68.10m²
- 南
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1005
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,969万円
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- 3LDK
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- 南東
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1006
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,313万円
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1008
- 参考相場価格
- 4,314万円
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- -
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- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 85.30m²
- 南東
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1010
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 3LDK
- 85.34m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,903万円
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- -
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- 2LDK
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ロイヤルパークス若葉台賃貸履歴
- 2026/01
- 17.3万円/月
- 68.1m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2026/01
- 11万円/月
- 41.76m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2026/01
- 21万円/月
- 85.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2026/01
- 17.2万円/月
- 68.1m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2025/11
- 17万円/月
- 67.15m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2025/10
- 16.7万円/月
- 68.1m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2025/09
- 16.3万円/月
- 67.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2025/09
- 16.5万円/月
- 67.15m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2025/09
- 16.1万円/月
- 67.15m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2025/07
- 31万円/月
- 129.02m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.3万円/月 | 11階 | 68.1m² | 2LDK | 築16年 |
| 2026/01 | 11万円/月 | 4階 | 41.76m² | 1K | 築16年 |
| 2026/01 | 21万円/月 | 7階 | 85.34m² | 3LDK | 築16年 |
| 2026/01 | 17.2万円/月 | 11階 | 68.1m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/11 | 17万円/月 | 10階 | 67.15m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/10 | 16.7万円/月 | 8階 | 68.1m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 16.3万円/月 | 5階 | 67.15m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 16.5万円/月 | 8階 | 67.15m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 16.1万円/月 | 3階 | 67.15m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2025/07 | 31万円/月 | 14階 | 129.02m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルパークス若葉台資産性スコア
3.78
ロイヤルパークス若葉台の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルパークス若葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパークス若葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,957万円412万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ロイヤルパークス若葉台1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ロイヤルパークス若葉台マンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
ロイヤルパークス若葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパークス若葉台（ロイヤルパークスわかばだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.76㎡〜139.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜32.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパークス若葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.76m² | 2,468万円 | 2,471万円 |
| 1K | 51.17m² | 3,062万円 | 1,251万円 |
| 1LDK | 60.49m² | 3,745万円 | 2,182万円 |
| 1SLDK | 67.15m² | 4,278万円 | 4,163万円 |
| 2LDK | 68.1m² | 4,236万円 | 3,372万円 |
| 3LDK | 85.37m² | 5,324万円 | 4,665万円 |
| 3SLDK | 122.18m² | 7,681万円 | 4,290万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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4,380万円- 3LDK
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