3,982万円〜5,859万円
坪単価 166万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 15.9万円〜22.1万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
クレヴィア若葉台パークナード五番館
稲城市・若葉台駅 徒歩11分・築16年
3,982万円〜5,859万円
坪単価 166万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 15.9万円〜22.1万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレヴィア若葉台パークナード五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア若葉台パークナード五番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,538万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 20.8万円/月 4.5% | 4LDK | 107.24m² - |
| 102 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 85.82m² - |
| 103 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 85.82m² - |
| 104 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 85.82m² - |
| 105 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.9万円/月 4.8% | 3LDK | 79.19m² - |
| 106 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 15.9万円/月 4.8% | 3LDK | 79.19m² - |
| 107 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 85.82m² - |
| 108 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 17万円/月 4.7% | 3LDK | 85.82m² - |
| 109 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 85.49m² - |
| 110 | 5,519万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 20.8万円/月 4.5% | 4LDK | 107.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 107.24m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 85.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,313万円
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- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
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- 79.19m²
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- 想定利回り
- 4.8%
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107
- 参考相場価格
- 4,337万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 85.82m²
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- 4,337万円
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- 4.7%
- 3LDK
- 85.49m²
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110
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレヴィア若葉台パークナード五番館売買履歴
- 2019/12
- 2018/10
- 2017/09
- 2016/10
- 2016/03
- 2016/01
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約4,200万円 | 39万円/m² | 1階 | 107.24m² | 4LDK | 築7年 |
| 2016/10 | 成約4,800万円 | 44万円/m² | 5階 | 107.24m² | 4LDK | 築6年 |
| 2016/03 | 成約4,500万円 | 41万円/m² | 2階 | 107.24m² | 4LDK | 築6年 |
| 2016/01 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 4階 | 85.82m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2010/02 | 新築5,900万円 | 55万円/m² | 5階 | 107.24m² | 4LDK | -- |
| 2010/02 | 新築5,810万円 | 54万円/m² | 3階 | 107.24m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメクレヴィア若葉台パークナード五番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,690万円 | 49万円/m² | 1階 | 114.18m² | 4LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約5,060万円 | 60万円/m² | 2階 | 84.20m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード三番館 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約6,500万円 | 53万円/m² | 2階 | 121.65m² | 4SLDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築16年 |
| オススメ | クレヴィア若葉台パークナード五番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 100.74m² | 4LDK | ウェリス若葉台 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約6,770万円 | 74万円/m² | 3階 | 90.97m² | 3LDK | オーベル若葉台ヒルズ | 築11年 |
| 2025/12 | 成約5,140万円 | 61万円/m² | 1階 | 84.20m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,990万円 | 73万円/m² | 6階 | 94.53m² | 3LDK | オーベル若葉台ヒルズ | 築10年 |
| 2025/04 | 成約5,960万円 | 51万円/m² | 2階 | 116.06m² | 4SLDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,980万円 | 69万円/m² | 4階 | 100.96m² | 4LDK | オーベル若葉台ヒルズ | 築9年 |
| 2024/11 | 成約6,170万円 | 55万円/m² | 4階 | 112.18m² | 4LDK | クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア若葉台パークナード五番館資産性スコア
3.58
クレヴィア若葉台パークナード五番館の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレヴィア若葉台パークナード五番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア若葉台パークナード五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,538万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
クレヴィア若葉台パークナード五番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア若葉台パークナード五番館マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4若葉台
若葉台駅周辺には小児科が複数あり、かかりつけとして利用しています。広くはありませんが清潔感があり、キッズスペースもあって子供が飽きずに待てるので助かります。
自然環境
3黒川
駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動は少し大変ですが、その分、自然が多くて空気がきれいに感じます。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア若葉台パークナード五番館マンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数288戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレヴィア若葉台パークナード五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア若葉台パークナード五番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台1丁目49-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（288部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.19㎡〜107.24㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜6560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレヴィア若葉台パークナード五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.82m² | 4,394万円 | 4,691万円 |
| 4LDK | 107.24m² | 5,714万円 | 5,832万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。