アルボの丘4番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
アルボの丘4番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 4LDK | 111.74m² | - |
| 802 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 803 | 3,499万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 804 | 3,499万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 805 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 806 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 807 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 808 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 809 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 96.29m² | - |
| 810 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 811 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 103.22m² | - |
| 812 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 813 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 96.29m² | - |
| 814 | 3,668万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 95.97m² | - |
| 815 | 3,565万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 92.99m² | - |
| 816 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 817 | 3,798万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 818 | 3,499万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 819 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 820 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 821 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 822 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 111.75m² | - |
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 4LDK
- 111.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 4LDK
- 99.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 91.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 91.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 4LDK
- 99.23m²
- -
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 3,000万円
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- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 96.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 87.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アルボの丘4番街販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルボの丘4番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルボの丘4番街価格推移と将来予測
参考相場価格
4,254万円69万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルボの丘4番街マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4シアタールーム、キッズルーム、ゲストルームなどの共用施設が充実しています。
アクセス
4南多摩駅の改札の目の前にスーパーがあり便利です。近くには駐車場が広いセブンイレブンもあるので、食品などの買い物が可能です。東横INNも近くにあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南多摩
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、繁華街に出るには時間がかかるので、子どもと出かける場所が限られてしまうことがあります。
医療・福祉
稲城
5駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。ドラッグストアも近くにあって便利です。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルボの丘4番街マンション概要
ＪＲ南武線南多摩駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数680戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アルボの丘4番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルボの丘4番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市向陽台6丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（680部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.8㎡〜149.26㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルボの丘4番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南多摩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.09m² | 3,407万円 | 3,694万円 |
| 4LDK | 99.23m² | 3,888万円 | 4,289万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円105〜120万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
アルボの丘2番街現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,656万円〜3,016万円96〜109万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
アルボの丘現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円81〜93万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
アルボの丘現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 70.93m²
- 1階/5階建