2,880万円〜4,443万円
坪単価117万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
アルボの丘2番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルボの丘2番街部屋別の参考相場価格
20部屋 / 203部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 4LDK | 103.18m² | - |
| 102 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 103 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 104 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 101.94m² | - |
| 105 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 106 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 107 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 108 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 96.29m² | - |
| 109 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 110 | 3,316万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 4LDK | 92.99m² | - |
| 112 | 3,419万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 95.97m² | - |
| 113 | 3,316万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 4LDK | 92.99m² | - |
| 114 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 115 | 3,265万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 116 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 103.22m² | - |
| 117 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 118 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 119 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 120 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 121 | 3,684万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 103.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,684万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 4LDK
- 103.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 87.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 4LDK
- 99.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 4LDK
- 101.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 87.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,435万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 96.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 87.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 4LDK
- 92.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルボの丘2番街販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルボの丘2番街資産性スコア
2.92
アルボの丘2番街の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルボの丘2番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルボの丘2番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,684万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
アルボの丘2番街101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルボの丘2番街マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南多摩
4南多摩駅は多摩川を渡れば西武多摩川線にもアクセスできるので、移動の選択肢が広がります。
医療・福祉
稲城
5駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。ドラッグストアも近くにあって便利です。
稲城市の口コミ
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルボの丘2番街マンション概要
このマンションはＪＲ南武線南多摩駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数680戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アルボの丘2番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルボの丘2番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市向陽台6丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（680部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.8㎡〜114.92㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜4410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルボの丘2番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南多摩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.09m² | 3,162万円 | 3,538万円 |
| 4LDK | 99.23m² | 3,690万円 | 4,132万円 |
アルボの丘2番街売買履歴
- 2025/08
- 2021/02
- 2020/09
- 2016/10
- 2012/06
- 2011/11
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 34万円/m2 | 7階 | 80.80m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約3,110万円 | 30万円/m2 | 7階 | 103.22m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約3,020万円 | 29万円/m2 | 2階 | 103.18m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約2,990万円 | 28万円/m2 | 6階 | 103.18m² | 4LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約2,830万円 | 29万円/m2 | 6階 | 96.29m² | 2SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/11 | 成約3,260万円 | 33万円/m2 | 10階 | 96.29m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築3,210万円 | 34万円/m2 | 14階 | 92.99m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/01 | 新築4,400万円 | 38万円/m2 | 13階 | 114.92m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約2,766万円30万円/m2
- 91.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- アルボの丘
- 2025/07
- 成約2,640万円26万円/m2
- 99.23m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- アルボの丘
- オススメアルボの丘2番街の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,696万円29万円/m2
- 91.61m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- アルボの丘
- 2025/03
- 成約2,957万円26万円/m2
- 111.74m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築19年
- アルボの丘
- 2025/03
- 2025/02
- 成約3,400万円32万円/m2
- 103.22m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
- アルボの丘
- 2025/01
- 成約2,990万円37万円/m2
- 80.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- アルボの丘
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,590万円 | 28万円/m2 | 5階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘1番街 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,766万円 | 30万円/m2 | 1階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,640万円 | 26万円/m2 | 3階 | 99.23m² | 4LDK | アルボの丘 | 築19年 |
| オススメ | アルボの丘2番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,696万円 | 29万円/m2 | 7階 | 91.61m² | 3LDK | アルボの丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,957万円 | 26万円/m2 | 9階 | 111.74m² | 3SLDK | アルボの丘 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,190万円 | 34万円/m2 | 3階 | 92.99m² | 3SLDK | アルボの丘4番街 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 32万円/m2 | 4階 | 103.22m² | 4LDK | アルボの丘 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 37万円/m2 | 5階 | 80.80m² | 3LDK | アルボの丘 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約2,342万円 | 28万円/m2 | 5階 | 80.80m² | 3LDK | アルボの丘1番街 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 31万円/m2 | 6階 | 99.23m² | 3LDK | アルボの丘4番街 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
向陽台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ビスタセーレ向陽台 4号棟
3,380万円- 2LDK
- 70.93m²
- 1階/5階建