2,922万円〜4,909万円
坪単価118万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年09月02日
アルボの丘1番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
アルボの丘1番街部屋別の参考相場価格
20部屋 / 242部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 4LDK | 111.74m² | - |
| 802 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 803 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 804 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 102.90m² | - |
| 805 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 91.61m² | - |
| 806 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 103.18m² | - |
| 807 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 808 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 809 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 96.29m² | - |
| 810 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 811 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 103.22m² | - |
| 812 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 813 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 96.29m² | - |
| 814 | 3,470万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 95.97m² | - |
| 816 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 817 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 99.23m² | - |
| 819 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 87.09m² | - |
| 820 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 821 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 822 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 111.75m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 4LDK
- 111.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 4LDK
- 99.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,728万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 102.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 91.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 4LDK
- 103.18m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 96.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 87.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルボの丘1番街資産性スコア
2.73
アルボの丘1番街の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アルボの丘1番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルボの丘1番街価格推移と将来予測
参考相場価格
4,025万円76万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
アルボの丘1番街801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルボの丘1番街マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
南多摩
5南多摩駅周辺はファミリー層が多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っています。
医療・福祉
稲城
5駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。ドラッグストアも近くにあって便利です。
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルボの丘1番街マンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線南多摩駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数680戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アルボの丘1番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルボの丘1番街 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市向陽台6丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（680部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.8㎡〜130.62㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルボの丘1番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南多摩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.09m² | 3,149万円 | 3,694万円 |
| 4LDK | 99.23m² | 3,720万円 | 4,289万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円105〜120万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
アルボの丘2番街現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,656万円〜3,016万円96〜109万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
アルボの丘現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円81〜93万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
アルボの丘現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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