1,555万円〜3,279万円
坪単価204万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年09月02日
花みずき新館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0008のお部屋を基準に算出
花みずき新館部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0008 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.33m² | 南東 |
| 0045 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.39m² | 南西 |
| 101 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.84m² | 南東 |
| 104 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 107 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 108 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 201 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.84m² | 南西 |
| 202 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.84m² | 南西 |
| 203 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 208 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 209 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南 |
| 211 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 0028 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.33m² | 南東 |
| 301 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.84m² | 南西 |
| 302 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.84m² | 南西 |
| 303 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.84m² | 南西 |
| 304 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 305 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 308 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 309 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南 |
| 311 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 0034 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.33m² | 南東 |
| 0035 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.33m² | 南東 |
| 0036 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.39m² | 南西 |
| 402 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.84m² | 南西 |
| 403 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.84m² | 南西 |
| 405 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 408 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 409 | 1,555万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 南東 |
| 410 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 411 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 0003 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.33m² | 南東 |
| 0033 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南西 |
| 502 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.84m² | 南 |
| 504 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 506 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 507 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南 |
| 508 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 509 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南東 |
| 510 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.40m² | 南 |
0008
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
0045
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.39m²
- 南西
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101
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.84m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
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- 3,225万円
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- 3,225万円
- 新築時価格
- -
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- 50.84m²
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- 3,177万円
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- -
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- 50.00m²
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- 26.40m²
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花みずき新館販売中・賃貸の物件（0件）
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花みずき新館資産性スコア
3.54
花みずき新館の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
花みずき新館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花みずき新館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,660万円40万円前年比
- 0008の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
花みずき新館0008の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花みずき新館マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
聖蹟桜ヶ丘
5駅前には交番があり、幅広い年齢層の方が住んでいるので治安はかなり良いと感じます。夜でも人通りが多く、安心して帰宅できます。
買い物・生活利便性
聖蹟桜ヶ丘
5駅前には大型の京王ストアやOPAなどのショッピング施設が揃っていて、日常の買い物には困らないし、飲食店もチェーンから個人店まで豊富にあるので外食も楽しめる。
多摩市の口コミ
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花みずき新館マンション概要
京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
花みずき新館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花みずき新館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市馬引沢2丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜50.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花みずき新館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.4m² | 1,683万円 | 1,700万円 |
| 2LDK | 50.84m² | 3,225万円 | 3,939万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円109〜123万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
クリオ多摩永山 参番館現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 312万円〜332万円70〜74万円/坪
- 13〜15m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
永山フラワーマンション現在築36年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,129万円〜2,489万円115〜134万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
クリオ多摩永山 参番館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急ドエルアルス永山II
3,200万円- 3LDK
- 72.97m²
- 3階/5階建