1,687万円〜1,697万円
坪単価 82万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 10.2万円〜10.3万円/月
7.3%〜7.3%
最終更新2026年06月22日
東急ドエルアルス永山 II
多摩市・京王永山駅 徒歩17分・築39年
1,687万円〜1,697万円
坪単価 82万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 10.2万円〜10.3万円/月
7.3%〜7.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
東急ドエルアルス永山 II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス永山 II部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.3% | 3LDK | 67.95m² 南西 |
| 302 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.3% | 3LDK | 67.95m² 南西 |
204
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 7.3%
- 3LDK
- 67.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 7.3%
- 3LDK
- 67.95m²
- 南西
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東急ドエルアルス永山 II販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエルアルス永山 II売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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東急ドエルアルス永山 II販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,080万円リフォーム履歴あり | 42万円/m² | 3階 | 72.97m² | 3LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東急ドエルアルス永山 II資産性スコア
2.98
東急ドエルアルス永山 IIの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス永山 IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス永山 II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,697万円23万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
東急ドエルアルス永山 II204の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
東急ドエルアルス永山 IIマンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
東急ドエルアルス永山 II詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス永山 II |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.95㎡〜67.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス永山 II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.95m² | 1,692万円 | 4,268万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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