1,776万円〜2,120万円
坪単価162万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月06日
桜ヶ丘パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桜ヶ丘パークハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.57m² | 南西 |
| 102 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 南西 |
| 103 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 南西 |
| 201 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.26m² | 南西 |
| 202 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 南西 |
| 203 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 南西 |
| 205 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.57m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.57m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.26m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.57m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.57m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.57m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜ヶ丘パークハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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桜ヶ丘パークハイツ資産性スコア
3.48
桜ヶ丘パークハイツの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桜ヶ丘パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜ヶ丘パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,120万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
桜ヶ丘パークハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜ヶ丘パークハイツマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
聖蹟桜ヶ丘
5駅周辺は子育て世帯に優しい雰囲気で、保育園や幼稚園の数も多く、子育て支援制度が充実しているので安心して子育てできると感じています。
住みやすさ
聖蹟桜ヶ丘
5駅前には京王百貨店やOPAなど大型商業施設が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。病院も多く、子育て世帯や高齢者にも便利な環境だと思います。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜ヶ丘パークハイツマンション概要
京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へスマートに移動できます。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
桜ヶ丘パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜ヶ丘パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市連光寺3丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36.26㎡〜40.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜ヶ丘パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.26m² | 1,776万円 | 1,672万円 |
| 2DK | 40.57m² | 2,048万円 | 2,096万円 |
| 2LDK | 40.57m² | 2,120万円 | 3,850万円 |
桜ヶ丘パークハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円87〜102万円/坪
- 53〜60m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築33年
エクセレント聖蹟桜ヶ丘現在築33年 - 2025/06
- 売出価格
- 821万円〜901万円63〜69万円/坪
- 40〜46m²
- 3K
- 3階
- 当時築33年
エクセレント聖蹟桜ヶ丘現在築33年 - 2025/06
- 売出価格
- 812万円〜892万円78〜86万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
グローリア初穂聖蹟桜ヶ丘現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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