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聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション

多摩市・京王永山駅 徒歩19分・築24年

2.87
2,510万円〜4,453万円
坪単価121万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年12月16日
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聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション

多摩市・京王永山駅 徒歩19分・築24年

2,510万円〜4,453万円
121万円/坪〜139万円/坪
2.87
最終更新
2025年12月16日
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聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,023万円価格を確認する3,270万円4LDK80.87m²-
1022,535万円価格を確認する2,640万円3LDK68.44m²-
1032,544万円価格を確認する2,650万円3LDK68.68m²-
1042,544万円価格を確認する2,580万円3LDK68.68m²-
1052,544万円価格を確認する2,600万円3LDK68.68m²-
1062,544万円価格を確認する2,590万円3LDK68.68m²-
1072,544万円価格を確認する2,630万円3LDK68.68m²-
1083,085万円価格を確認する3,380万円4LDK81.89m²-
2013,021万円価格を確認する3,290万円4LDK80.87m²-
2022,518万円価格を確認する2,600万円3LDK68.44m²-
2032,526万円価格を確認する2,590万円3LDK68.68m²-
2042,526万円価格を確認する2,530万円3LDK68.68m²-
2052,526万円価格を確認する2,530万円3LDK68.68m²-
2062,526万円価格を確認する2,560万円3LDK68.68m²-
2072,526万円価格を確認する2,550万円3LDK68.68m²-
2082,526万円価格を確認する2,580万円3LDK68.68m²-
2093,114万円価格を確認する3,350万円4LDK81.89m²-
3013,011万円価格を確認する3,370万円4LDK80.87m²-
3022,510万円価格を確認する2,670万円3LDK68.44m²-
3032,518万円価格を確認する2,670万円3LDK68.68m²-
3042,518万円価格を確認する2,590万円3LDK68.68m²-
3052,518万円価格を確認する2,590万円3LDK68.68m²-
3062,518万円価格を確認する2,630万円3LDK68.68m²-
3072,518万円価格を確認する2,620万円3LDK68.68m²-
3082,518万円価格を確認する2,660万円3LDK68.68m²-
3093,104万円価格を確認する3,420万円4LDK81.89m²-
4012,909万円価格を確認する3,190万円3LDK75.92m²-
4022,568万円価格を確認する2,740万円3LDK68.44m²-
4032,576万円価格を確認する2,740万円3LDK68.68m²-
4042,576万円価格を確認する2,710万円3LDK68.68m²-
4052,576万円価格を確認する2,640万円3LDK68.68m²-
4062,576万円価格を確認する2,670万円3LDK68.68m²-
4072,576万円価格を確認する2,670万円3LDK68.68m²-
4082,576万円価格を確認する2,730万円3LDK68.68m²-
4093,173万円価格を確認する3,500万円4LDK81.89m²-
5013,333万円価格を確認する3,580万円4LDK83.08m²-
5022,651万円価格を確認する2,750万円3LDK68.68m²-
5032,651万円価格を確認する2,750万円3LDK68.68m²-
5042,651万円価格を確認する2,780万円3LDK68.68m²-
5052,651万円価格を確認する2,770万円3LDK68.68m²-
5062,651万円価格を確認する2,750万円3LDK68.68m²-
5073,221万円価格を確認する3,510万円4LDK80.79m²-
6013,873万円価格を確認する4,110万円4LDK93.37m²-
6023,668万円価格を確認する3,730万円4LDK88.97m²-
6033,668万円価格を確認する3,750万円4LDK88.97m²-
6044,135万円価格を確認する4,490万円4LDK99.77m²-
7014,453万円価格を確認する4,980万円4LDK105.75m²-
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101
参考相場価格
3,023万円
新築時価格
3,270万円
  • 4LDK
  • 80.87m²
  • -
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参考相場価格
2,535万円
新築時価格
2,640万円
  • 3LDK
  • 68.44m²
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参考相場価格
2,544万円
新築時価格
2,650万円
  • 3LDK
  • 68.68m²
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参考相場価格
2,544万円
新築時価格
2,580万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,544万円
新築時価格
2,600万円
  • 3LDK
  • 68.68m²
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参考相場価格
2,544万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
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2,630万円
  • 3LDK
  • 68.68m²
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参考相場価格
3,085万円
新築時価格
3,380万円
  • 4LDK
  • 81.89m²
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参考相場価格
3,021万円
新築時価格
3,290万円
  • 4LDK
  • 80.87m²
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参考相場価格
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2,600万円
  • 3LDK
  • 68.44m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

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聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション売買履歴

販売中物件が1件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2025/05成約2,490万円36万円/m²1階68.68m²3LDK築24年
2017/09成約2,080万円30万円/m²4階68.68m²3LDK築16年
2017/08成約2,770万円34万円/m²2階80.87m²4LDK築16年
2015/02成約2,209万円32万円/m²1階68.68m²3LDK築13年
2012/04成約1,750万円25万円/m²5階68.68m²3LDK築10年
2011/01成約1,840万円26万円/m²2階68.68m²3LDK築9年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,900万円26万円/m²3階72.00m²3LDKモリス多摩聖ヶ丘ヒルズ築26年
2024/07成約2,170万円34万円/m²6階62.04m²3LDKドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘築26年
2024/05成約3,480万円43万円/m²6階80.69m²3LDKジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘築23年
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2023/11成約2,480万円35万円/m²3階70.73m²3LDKドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘築25年
2023/03成約1,872万円26万円/m²4階70.11m²3LDKモリス多摩永山ガーデン築24年
2023/03成約1,980万円31万円/m²4階62.04m²3LDKドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘築25年
2023/02成約2,500万円35万円/m²6階71.22m²3LDKライフアップ聖蹟桜ケ丘築22年
2023/02成約2,790万円41万円/m²1階67.65m²3LDKライフアップ聖蹟桜ケ丘築22年
2022/11成約1,800万円29万円/m²5階62.04m²3LDKドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘築24年
2022/11成約2,300万円35万円/m²1階64.44m²3LDKレクシオ聖蹟桜ヶ丘築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション資産性スコア

2.87
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンションの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンションの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築24年

新築時価格

3,270万円-247万円
東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
3,023万円
60万円前年比

参考相場価格

3,023万円60万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
37.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
54.6万円/m²
想定売買価格
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    京王永山

    交番がそばにあり、安心して生活することができます。夜遅く歩いていても問題なく、周辺も静かで治安がいいなと感じます。

  • 防災・安全性

    4

    小田急永山

    小田急線では毎年警察や消防と合同で異常時総合訓練を実施しており、災害時の対応力が高いと感じます。

口コミをもっと見る（246件）

多摩市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。

  • 医療・福祉

    2

    多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンションマンション概要

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション 外観
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このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション詳細情報

基本情報

建物名聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション
住所東京都多摩市連光寺2丁目62-9
アクセス
築年数築24年
階建（総戸数）7階建（47部屋）
建築構造RC造
専有面積68.44㎡〜105.75㎡
新築時価格2530万円〜4980万円
参考相場価格
  • 3LDK：2510万円〜（68m²〜）
  • 4LDK：3011万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価121万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みどりの保育園 （認可）他
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学区連光寺小学校
聖ヶ丘中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社ダイヤモンドサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		京王永山駅
平均
3LDK68.68m²2,544万円4,562万円
4LDK81.89m²3,197万円5,408万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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東急ドエルアルス永山II
東急ドエルアルス永山II
3,299万円
  • 3LDK
  • 72.97m²
  • 3階/5階建

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路線：

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