聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション

多摩市・京王永山駅 徒歩19分・築24年

2.93
2,553万円〜4,350万円
坪単価123万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
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聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション

多摩市・京王永山駅 徒歩19分・築24年

2,553万円〜4,350万円
123万円/坪〜136万円/坪
2.93
最終更新
2025年10月21日

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,035万円価格を確認する3,270万円4LDK80.87-
1022,576万円価格を確認する2,640万円3LDK68.44-
1032,586万円価格を確認する2,650万円3LDK68.68-
1042,586万円価格を確認する2,580万円3LDK68.68-
1052,586万円価格を確認する2,600万円3LDK68.68-
1062,586万円価格を確認する2,590万円3LDK68.68-
1072,586万円価格を確認する2,630万円3LDK68.68-
1083,090万円価格を確認する3,380万円4LDK81.89-
2013,041万円価格を確認する3,290万円4LDK80.87-
2022,565万円価格を確認する2,600万円3LDK68.44-
2032,572万円価格を確認する2,590万円3LDK68.68-
2042,572万円価格を確認する2,530万円3LDK68.68-
2052,572万円価格を確認する2,530万円3LDK68.68-
2062,572万円価格を確認する2,560万円3LDK68.68-
2072,572万円価格を確認する2,550万円3LDK68.68-
2082,572万円価格を確認する2,580万円3LDK68.68-
2093,086万円価格を確認する3,350万円4LDK81.89-
3013,029万円価格を確認する3,370万円4LDK80.87-
3022,553万円価格を確認する2,670万円3LDK68.44-
3032,561万円価格を確認する2,670万円3LDK68.68-
3042,561万円価格を確認する2,590万円3LDK68.68-
3052,561万円価格を確認する2,590万円3LDK68.68-
3062,561万円価格を確認する2,630万円3LDK68.68-
3072,561万円価格を確認する2,620万円3LDK68.68-
3082,561万円価格を確認する2,660万円3LDK68.68-
3093,075万円価格を確認する3,420万円4LDK81.89-
4012,901万円価格を確認する3,190万円3LDK75.92-
4022,599万円価格を確認する2,740万円3LDK68.44-
4032,608万円価格を確認する2,740万円3LDK68.68-
4042,608万円価格を確認する2,710万円3LDK68.68-
4052,608万円価格を確認する2,640万円3LDK68.68-
4062,608万円価格を確認する2,670万円3LDK68.68-
4072,608万円価格を確認する2,670万円3LDK68.68-
4082,608万円価格を確認する2,730万円3LDK68.68-
4093,135万円価格を確認する3,500万円4LDK81.89-
5013,270万円価格を確認する3,580万円4LDK83.08-
5022,671万円価格を確認する2,750万円3LDK68.68-
5032,671万円価格を確認する2,750万円3LDK68.68-
5042,671万円価格を確認する2,780万円3LDK68.68-
5052,671万円価格を確認する2,770万円3LDK68.68-
5062,671万円価格を確認する2,750万円3LDK68.68-
5073,170万円価格を確認する3,510万円4LDK80.79-
6013,772万円価格を確認する4,110万円4LDK93.37-
6023,596万円価格を確認する3,730万円4LDK88.97-
6033,596万円価格を確認する3,750万円4LDK88.97-
6044,047万円価格を確認する4,490万円4LDK99.77-
7014,350万円価格を確認する4,980万円4LDK105.75-
101
参考相場価格
3,035万円
新築時価格
3,270万円
  • 4LDK
  • 80.87
  • -
102
参考相場価格
2,576万円
新築時価格
2,640万円
  • 3LDK
  • 68.44
  • -
103
参考相場価格
2,586万円
新築時価格
2,650万円
  • 3LDK
  • 68.68
  • -
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参考相場価格
2,586万円
新築時価格
2,580万円
  • 3LDK
  • 68.68
  • -
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参考相場価格
2,586万円
新築時価格
2,600万円
  • 3LDK
  • 68.68
  • -
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参考相場価格
2,586万円
新築時価格
2,590万円
  • 3LDK
  • 68.68
  • -
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参考相場価格
2,586万円
新築時価格
2,630万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
3,090万円
新築時価格
3,380万円
  • 4LDK
  • 81.89
  • -
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参考相場価格
3,041万円
新築時価格
3,290万円
  • 4LDK
  • 80.87
  • -
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参考相場価格
2,565万円
新築時価格
2,600万円
  • 3LDK
  • 68.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション資産性スコア

2.93
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンションの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション居住エリアの評価

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築24年

新築時価格

3,270万円-235万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

3,035万円87万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    京王永山

    5

    駅周辺には商業施設が集まっていて、日常の買い物はほとんど駅直結のグリナード永山で済ませられるのでとても便利です。スーパーやドラッグストア、飲食店も充実していて、生活に困ることはありません。図...

  • 医療・福祉

    小田急永山

    5

    駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良のときも安心して受診できる環境です。

多摩市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。

  • 自然環境

    5

    多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンションマンション概要

このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション詳細情報

基本情報

建物名聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション
住所東京都多摩市連光寺2丁目62-9
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)7階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積68.44㎡〜105.75㎡
新築時価格2530万円〜4980万円
参考相場価格
  • 3LDK:2553万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:3029万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価123万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みどりの保育園 (認可)他
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学区連光寺小学校
聖ヶ丘中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイヤモンドサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京王永山駅
平均
3LDK68.68m²2,586万円4,454万円
4LDK81.89m²3,152万円5,203万円

聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション売買履歴

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聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,000万27万円/m23階72.00m²3LDKモリス多摩聖ヶ丘ヒルズ築26年
2024/07成約2,190万35万円/m26階62.04m²3LDKドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘築26年
2024/05成約3,470万43万円/m26階80.69m²3LDKジェイパークヒルズ聖蹟桜ケ丘築23年
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2023/11成約2,470万34万円/m23階70.73m²3LDKドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘築25年
2023/03成約1,970万31万円/m24階62.04m²3LDKドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘築25年
2023/03成約1,882万26万円/m24階70.11m²3LDKモリス多摩永山ガーデン築24年
2023/02成約2,700万37万円/m26階71.22m²3LDKライフアップ聖蹟桜ケ丘築22年
2023/02成約2,780万41万円/m21階67.65m²3LDKライフアップ聖蹟桜ケ丘築22年
2022/11成約2,000万32万円/m25階62.04m²3LDKドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘築24年
2022/11成約2,200万34万円/m21階64.44m²3LDKレクシオ聖蹟桜ヶ丘築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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