2,457万円〜3,532万円
坪単価141万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年09月17日
レクシオ聖蹟桜ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオ聖蹟桜ヶ丘部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,367万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 102 | 3,112万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 103 | 2,655万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 104 | 2,703万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 63.26m² | - |
| 105 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 106 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 107 | 2,753万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 201 | 3,404万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 202 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 203 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 204 | 2,730万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 63.26m² | - |
| 205 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 206 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 207 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 208 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 209 | 2,755万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 63.97m² | - |
| 301 | 3,420万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 302 | 3,161万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 303 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 304 | 2,746万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 63.26m² | - |
| 305 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 306 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 307 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 308 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 309 | 2,771万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 63.97m² | - |
| 401 | 3,314万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 75.65m² | - |
| 402 | 2,752万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 63.26m² | - |
| 403 | 2,457万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 404 | 2,801万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 405 | 2,801万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 406 | 2,801万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 407 | 2,801万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 408 | 2,775万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 63.97m² | - |
| 501 | 3,334万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 75.65m² | - |
| 502 | 2,762万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 63.26m² | - |
| 503 | 2,464万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2LDK | 56.49m² | - |
| 504 | 2,810万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 505 | 2,810万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 506 | 2,810万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 507 | 2,810万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 508 | 2,784万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 63.97m² | - |
| 601 | 3,532万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 79.44m² | - |
| 602 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 603 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 64.44m² | - |
| 604 | 2,802万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 63.97m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 61.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 2LDK
- 63.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 64.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 64.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 64.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 61.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクシオ聖蹟桜ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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レクシオ聖蹟桜ヶ丘資産性スコア
3.17
レクシオ聖蹟桜ヶ丘の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ聖蹟桜ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ聖蹟桜ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,367万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
レクシオ聖蹟桜ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ聖蹟桜ヶ丘マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
聖蹟桜ヶ丘
5駅前には交番があり、幅広い年齢層の方が住んでいるので治安はかなり良いと感じます。夜でも人通りが多く、安心して帰宅できます。
資産性
京王永山
5京王永山駅の2025年の地価は坪単価60.2万円で、前年より13.4%上昇しています。最近は地価が上がっているので資産価値も期待できそうです。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオ聖蹟桜ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
レクシオ聖蹟桜ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ聖蹟桜ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市連光寺1丁目6-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.49㎡〜79.44㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオ聖蹟桜ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.26m² | 2,753万円 | 3,833万円 |
| 3LDK | 64.44m² | 2,801万円 | 4,432万円 |
| 4LDK | 75.65m² | 3,324万円 | 4,660万円 |
レクシオ聖蹟桜ヶ丘売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円114〜133万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円108〜126万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2022/02
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円123〜142万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円133〜149万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円173〜188万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円126〜140万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
連光寺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション多摩永山
3,490万円- 3LDK
- 74.71m²
- 4階/7階建