2,356万円〜3,574万円
坪単価 129万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 11.8万円〜16.8万円/月
5.4%〜6.0%
最終更新2026年07月01日
アーデル永山ヒルズ
多摩市・小田急永山駅 徒歩11分・築24年
2,356万円〜3,574万円
坪単価 129万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 11.8万円〜16.8万円/月
5.4%〜6.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
アーデル永山ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーデル永山ヒルズ部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,519万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.9万円/月 5.4% | 4LDK | 89.54m² - |
| 102 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.3万円/月 5.7% | 3LDK | 77.11m² - |
| 103 | 3,382万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16万円/月 5.7% | 4LDK | 86.54m² - |
| 104 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.2万円/月 6.0% | 3LDK | 67.69m² - |
| 105 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.9万円/月 5.8% | 3LDK | 72.90m² - |
| 106 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.9万円/月 5.7% | 3LDK | 74.38m² - |
| 201 | 3,551万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.3万円/月 5.5% | 4LDK | 89.54m² - |
| 202 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.6万円/月 5.8% | 3LDK | 77.11m² - |
| 203 | 3,419万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 16.3万円/月 5.7% | 4LDK | 86.54m² - |
| 204 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.4万円/月 6.0% | 3LDK | 67.69m² - |
| 205 | 2,880万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.1万円/月 5.9% | 3LDK | 72.90m² - |
| 206 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.2万円/月 5.8% | 3LDK | 74.38m² - |
| 301 | 3,564万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16.1万円/月 5.4% | 4LDK | 89.54m² - |
| 302 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.4万円/月 5.7% | 3LDK | 77.11m² - |
| 303 | 3,445万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.1万円/月 5.6% | 4LDK | 86.54m² - |
| 304 | 2,676万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 13.1万円/月 5.9% | 3LDK | 67.69m² - |
| 305 | 2,888万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.9万円/月 5.8% | 3LDK | 72.90m² - |
| 306 | 2,952万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 14万円/月 5.7% | 3LDK | 74.38m² - |
| 401 | 3,574万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.5万円/月 5.5% | 4LDK | 89.54m² - |
| 402 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.8万円/月 5.8% | 3LDK | 77.11m² - |
| 403 | 3,452万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.5万円/月 5.7% | 4LDK | 86.54m² - |
| 404 | 2,680万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.3万円/月 6.0% | 3LDK | 67.69m² - |
| 405 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.2万円/月 5.9% | 3LDK | 72.90m² - |
| 406 | 2,958万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.3万円/月 5.8% | 3LDK | 74.38m² - |
| 501 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11.8万円/月 6.0% | 2LDK | 56.27m² - |
| 502 | 3,088万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.6万円/月 5.7% | 3LDK | 77.11m² - |
| 503 | 3,472万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.2万円/月 5.6% | 4LDK | 86.54m² - |
| 504 | 2,691万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.1万円/月 5.8% | 3LDK | 67.69m² - |
| 505 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.6万円/月 5.6% | 2LDK | 72.36m² - |
| 601 | 3,512万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 16.8万円/月 5.8% | 3LDK | 85.73m² - |
| 602 | 3,486万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.6万円/月 5.7% | 4LDK | 86.54m² - |
| 603 | 2,737万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.3万円/月 5.8% | 3LDK | 67.69m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 89.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 77.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 86.54m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.69m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 72.90m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 74.38m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 89.54m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 77.11m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 86.54m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アーデル永山ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデル永山ヒルズ売買履歴
- 2019/10
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- 2017/07
- 2008/09
- 2006/10
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約3,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 89.54m² | 4LDK | 築15年 |
| 2008/09 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 2階 | 72.90m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/10 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 2階 | 74.38m² | 3LDK | 築4年 |
| 2001/12 | 新築3,260万円 | 48万円/m² | 6階 | 67.69m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築2,980万円 | 52万円/m² | 5階 | 56.27m² | 2LDK | -- |
| 2001/12 | 新築4,280万円 | 49万円/m² | 5階 | 86.54m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメアーデル永山ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 2階 | 76.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン多摩永山 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 4階 | 76.01m² | 2LDK | ライオンズガーデン多摩永山 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約4,088万円 | 52万円/m² | 3階 | 78.23m² | 3LDK | ライオンズモリス京王永山 | 築25年 |
| オススメ | アーデル永山ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 58万円/m² | 4階 | 84.99m² | 3LDK | ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 6階 | 79.37m² | 3LDK | イトーピア多摩永山パークレジデンス | 築28年 |
| 2025/03 | 成約3,140万円 | 37万円/m² | 4階 | 84.78m² | 4LDK | イトーピア多摩永山パークレジデンス | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,080万円 | 44万円/m² | 10階 | 90.82m² | 3LDK | オーベル多摩永山 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 3階 | 71.42m² | 3LDK | ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,800万円 | 60万円/m² | 7階 | 95.19m² | 3LDK | ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約3,470万円 | 41万円/m² | 6階 | 83.07m² | 4LDK | オーベル多摩永山 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーデル永山ヒルズ賃貸履歴
- 2020/05
- 12万円/月
- 67.69m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 12万円/月 | 5階 | 67.69m² | 2SLDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーデル永山ヒルズ資産性スコア
3.32
アーデル永山ヒルズの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーデル永山ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル永山ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,519万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
アーデル永山ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル永山ヒルズマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2小田急永山
駅舎が古く、多摩センターに比べると全体的に見劣りする印象が否めません。
自然環境
5京王永山
ゆうひの丘や桜ヶ丘公園など、駅周辺には絶景スポットや自然豊かな場所が多く、四季折々の景色を楽しめます。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーデル永山ヒルズマンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
アーデル永山ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル永山ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山2丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.27㎡〜89.54㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜4520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル永山ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.32m² | 2,641万円 | 2,126万円 |
| 3LDK | 73.64m² | 2,899万円 | 4,248万円 |
| 4LDK | 86.54m² | 3,479万円 | 5,043万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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