号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,705万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	75.19m²	南
102	3,706万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.21m²	南
103	4,271万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	86.46m²	南
201	4,194万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	83.00m²	南
202	3,906万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	77.22m²	南
203	3,908万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	77.23m²	南
204	3,848万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	75.98m²	南
205	3,804万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.19m²	南
206	3,805万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.21m²	南
207	4,382万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	86.46m²	南
301	4,215万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	83.00m²	南
302	3,926万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	77.22m²	南
303	3,928万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	77.23m²	南
304	3,868万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	75.98m²	南
305	3,823万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	75.19m²	南
306	3,824万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	75.21m²	南
307	4,405万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	86.46m²	南
401	4,239万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	83.00m²	南
402	3,941万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	77.22m²	南
403	3,942万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	77.23m²	南
404	3,883万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	75.98m²	南
405	3,838万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	75.19m²	南
406	3,853万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	75.21m²	南
501	4,247万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	83.00m²	南
502	3,953万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	77.22m²	南
503	3,953万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	77.23m²	南
504	3,894万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	75.98m²	南
505	5,364万円	価格を確認する	5,860万円	4LDK	105.41m²	南
601	4,253万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	83.00m²	南
602	3,956万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	77.22m²	南
603	3,958万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	77.23m²	南
604	3,898万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	75.98m²	南
605	4,197万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	81.68m²	南
701	4,250万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	83.00m²	南
702	3,954万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	77.22m²	南
703	3,954万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	77.23m²	南
704	3,891万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	75.98m²	南
705	4,191万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	81.68m²	南
801	4,668万円	価格を確認する	5,430万円	4LDK	90.48m²	南
802	3,963万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	77.23m²	南
803	3,900万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	75.98m²	南
804	4,200万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	81.68m²	南
901	3,964万円	価格を確認する	5,330万円	4LDK	77.22m²	南
902	3,955万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	77.23m²	南
903	3,892万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	75.98m²	南
904	4,192万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	81.68m²	南
1001	3,953万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	77.22m²	南
1002	3,940万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	77.23m²	南
1003	5,022万円	価格を確認する	5,910万円	4LDK	98.33m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,705万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
75.19m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,706万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
75.21m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,271万円

新築時価格: 4,810万円

3LDK
86.46m²
南

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201

参考相場価格: 4,194万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
83.00m²
南

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202

参考相場価格: 3,906万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
77.22m²
南

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203

参考相場価格: 3,908万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
77.23m²
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204

参考相場価格: 3,848万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
75.98m²
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205

参考相場価格: 3,804万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
75.19m²
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206

参考相場価格: 3,805万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
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参考相場価格: 4,382万円

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3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズヒルズ多摩永山壱番館販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズヒルズ多摩永山壱番館資産性スコア

3.25

ライオンズヒルズ多摩永山壱番館の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズヒルズ多摩永山壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズヒルズ多摩永山壱番館居住エリアの評価

ライオンズヒルズ多摩永山壱番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズヒルズ多摩永山壱番館新築時価格からの騰落率

3LDK
75.19m²

新築騰落率

94%築23年

新築時価格

3,940万円-235万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズヒルズ多摩永山壱番館価格推移と将来予測

3LDK
75.19m²

101の参考相場価格 2025/8: 3,705万円
95万円前年比

参考相場価格

3,705万円95万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 49.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58万円/m2

想定売買価格

ライオンズヒルズ多摩永山壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズヒルズ多摩永山壱番館口コミ(15件)

アクセス
4
駅から近くて便利な立地です。通勤や買い物にも困りません。
お部屋
3
キッチンなどが古いので、最新式だともっと良いと思います。リフォームを検討中です。
管理・お手入れ
4
管理費と修繕積立金のバランスが良く、将来的な不安がありません。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,499万円

シーズガーデン多摩永山

3LDK
71.24m²

京王相模原線「京王永山」徒歩8分

ライオンズヒルズ多摩永山壱番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。

ライオンズヒルズ多摩永山壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズヒルズ多摩永山壱番館
住所	東京都多摩市永山1丁目11-4
アクセス	京王相模原線「京王永山」徒歩8分小田急多摩線「小田急永山」徒歩9分京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩33分
築年数	築23年
階建（総戸数）	10階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.19㎡〜105.41㎡
新築時価格	3780万円〜5910万円
参考相場価格	3LDK：3705万円〜（75m²〜） 4LDK：3964万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	どんぐり保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	永山小学校多摩永山中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズヒルズ多摩永山壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京王永山駅平均
3LDK	77.22m²	3,942万円	4,388万円
4LDK	94.41m²	4,845万円	5,127万円

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ライオンズヒルズ多摩永山壱番館売買履歴

2016/02
売出価格
2,780万円〜3,140万円119〜135万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
2017/05
売出価格
2,890万円〜3,250万円124〜139万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2019/08
売出価格
2,910万円〜3,270万円125〜140万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,740万円〜5,100万円185〜199万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ライオンズヒルズ多摩永山弐番館現在築23年
2025/04
売出価格
3,640万円〜4,000万円152〜167万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
イトーピア多摩永山パークレジデンス現在築28年
2025/03
売出価格
3,850万円〜4,210万円140〜153万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
オーベル多摩永山現在築21年