モア9資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モア9部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 1階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 1階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 1階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 2階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | - |
| 2階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.00m² | 南 |
| 3階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.00m²
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- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
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- 20.00m²
- 南
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- 850万円
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- 1,510万円
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/02
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- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,950万円 | 41万円/m² | 3階 | 70.52m² | 3LDK | なぎさニュータウン1号棟 | 築46年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 7階 | 81.73m² | 3LDK | なぎさニュータウン4号棟 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.47m² | 3LDK | なぎさニュータウン7号棟 | 築48年 |
| オススメ | モア9の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,040万円 | 43万円/m² | 11階 | 70.47m² | 3LDK | なぎさニュータウン7号棟 | 築48年 |
| 2025/10 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 2階 | 81.73m² | 3LDK | なぎさニュータウン4号棟 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 1階 | 61.60m² | 3DK | 葛西第2スカイハイツ | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,290万円 | 60万円/m² | 10階 | 70.47m² | 3LDK | なぎさニュータウン7号棟 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約2,820万円 | 39万円/m² | 3階 | 71.50m² | 3LDK | なぎさニュータウン1号棟 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,450万円 | 41万円/m² | 3階 | 82.28m² | 3LDK | なぎさニュータウン4号棟 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約3,295万円 | 40万円/m² | 13階 | 81.73m² | 2SLDK | なぎさニュータウン4号棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モア9資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モア9価格推移と将来予測
参考相場価格
849万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モア9マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5葛西
葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
子育て環境
5西葛西
西葛西駅周辺は子供が多くて公園もたくさんあり、いつも賑やかで子育てしやすい雰囲気です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モア9マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築45年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
モア9詳細情報
基本情報
| 建物名 | モア9 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西2丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モア9間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 849万円 | 1,170万円 |
| 1K | 20m² | 833万円 | 1,385万円 |
| 1LDK | 32m² | 1,510万円 | 3,050万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 34.25m²
- 6階/6階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。