2,741万円〜3,531万円
坪単価120万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月02日
ヒルサイドタウン鶴牧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヒルサイドタウン鶴牧部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.13m² | 南西 |
| 2階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.12m² | 南 |
| 301 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.96m² | 南 |
| 4階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 95.84m² | 南東 |
| 1101 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.90m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.13m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.12m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.96m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 95.84m²
- 南東
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1101
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.90m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルサイドタウン鶴牧資産性スコア
2.73
ヒルサイドタウン鶴牧の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒルサイドタウン鶴牧の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイドタウン鶴牧価格推移と将来予測
参考相場価格
2,741万円111万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ヒルサイドタウン鶴牧202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサイドタウン鶴牧マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
唐木田
5唐木田駅周辺は自然も多く、子どもと一緒に遊べる公園や広場がたくさんあるので、休日も外でのびのびと過ごせます。
資産性
多摩センター
5京王多摩センター駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約74万円と、過去10年で+46.1%上昇しています。今後も緩やかな上昇が予想されており、資産性の高いエリアだと感じます。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルサイドタウン鶴牧マンション概要
ヒルサイドタウン鶴牧は小田急多摩線唐木田駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、11階建てのマンションです。
ヒルサイドタウン鶴牧詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイドタウン鶴牧（ヒルサイドタウンつるまき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市鶴牧6丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.13㎡〜96.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイドタウン鶴牧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 唐木田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.63m² | 2,782万円 | 3,233万円 |
| 3LDK | 89.9m² | 3,274万円 | 4,084万円 |
| 3SLDK | 95.84m² | 3,492万円 | 3,948万円 |
| 4LDK | 96.96m² | 3,531万円 | 5,015万円 |
ヒルサイドタウン鶴牧売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円75〜86万円/坪
- 101〜113m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2018/05
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円76〜89万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2018/10
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円55〜64万円/坪
- 128〜140m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円106〜121万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
ハイライズタウン鶴牧67号棟現在築35年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円75〜86万円/坪
- 102〜114m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
ホームタウン鶴牧66-1-1号棟現在築36年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円148〜167万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築30年
グリーンコーポ多摩センター現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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