コートクレストサイドIII
多摩市・唐木田駅 徒歩4分・築38年
2026年07月06日
コートクレストサイドIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コートクレストサイドIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 818万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.9% | 1DK | 26.41m² 東 |
| 105 | 818万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.9% | 1DK | 26.41m² 東 |
| 106 | 818万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.9% | 1DK | 26.41m² 東 |
| 202 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.9% | 1DK | 26.41m² 東 |
| 203 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.9% | 1DK | 26.41m² 東 |
| 206 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.9% | 1DK | 26.41m² 東 |
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1DK
- 26.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
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- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1DK
- 26.41m²
- 東
- 参考相場価格
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- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1DK
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- 東
- 参考相場価格
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,470万円 | 29万円/m² | 5階 | 83.27m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 2階 | 58.80m² | 3LDK | パークファミリー多摩センター | 築34年 |
| 2026/05 | 成約3,409万円 | 37万円/m² | 11階 | 89.80m² | 2LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築42年 |
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| 2026/03 | 成約2,170万円 | 25万円/m² | 2階 | 85.50m² | 3LDK | ホームタウン鶴牧66-1-3号棟 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約2,250万円 | 28万円/m² | 4階 | 79.19m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,540万円 | 29万円/m² | 1階 | 85.09m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約2,300万円 | 19万円/m² | 4階 | 120.40m² | 4LDK | ハイライズタウン鶴牧67号棟 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 46万円/m² | 1階 | 79.19m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 2階 | 86.20m² | 3LDK | グリーンメゾン鶴牧 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約2,580万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | ハイライズタウン鶴牧67号棟 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コートクレストサイドIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートクレストサイドIII価格推移と将来予測
参考相場価格
818万円13万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートクレストサイドIIIマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5唐木田
犯罪がなく治安が良いと感じます。夜も静かで安心して帰宅できます。
地域コミュニティ
5多摩センター
多摩センター駅周辺はファミリー層が多く、計画的な街づくりのおかげで子育て世帯にも安心して暮らせる雰囲気があります。地域のイベントも多く、住民同士の交流が自然と生まれる環境だと感じます。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コートクレストサイドIIIマンション概要
こちらのマンションは小田急多摩線唐木田駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コートクレストサイドIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートクレストサイドIII |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市鶴牧6丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.41㎡〜26.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コートクレストサイドIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 唐木田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.41m² | 821万円 | 871万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.15m²
- 4階/7階建
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