メゾン・ド・フレール
中野区・中野駅 徒歩3分・築37年
2026年04月20日
メゾン・ド・フレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・フレール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2DK | 50.00m² 西 |
| 103 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2DK | 50.00m² 西 |
| 106 | 6,945万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 2LDK | 66.00m² 西 |
| 1階 | 4,627万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2DK | 50.00m² - |
| 1階 | 4,627万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2DK | 50.00m² - |
| 1階 | 4,627万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2DK | 50.00m² - |
| 201 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2DK | 50.00m² 西 |
| 202 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2DK | 50.00m² 西 |
| 203 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2DK | 50.00m² 西 |
| 206 | 7,151万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 2LDK | 66.00m² 西 |
| 2階 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2DK | 50.00m² - |
| 2階 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2DK | 50.00m² 西 |
| 2階 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2DK | 50.00m² 南西 |
| 2階 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2DK | 50.00m² - |
| 305 | 4,802万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2DK | 50.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2DK
- 50.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2DK
- 50.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 66.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2DK
- 50.00m²
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- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2DK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
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- 15.3万円/月
- 2DK
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- 西
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- 4,775万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2DK
- 50.00m²
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- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2DK
- 50.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 66.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 118万円/m² | 4階 | 30.34m² | 1R | 藤和シティーコープ中野 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約4,190万円 | 89万円/m² | 2階 | 46.75m² | 2LDK | 千光前ハイム | 築38年 |
| 2026/02 | 成約4,180万円 | 98万円/m² | 2階 | 42.33m² | 1LDK | 中野プリンスマンション | 築41年 |
| オススメ | メゾン・ド・フレールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,460万円 | 79万円/m² | 7階 | 18.36m² | 1R | ライオンズマンション中野第3 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 82万円/m² | 2階 | 17.01m² | 1R | リバティーヒルズ中野 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1億100万円 | 82万円/m² | 9階 | 122.16m² | 3LDK | グランヌーブ中野 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約9,990万円 | 82万円/m² | 3階 | 120.74m² | 3LDK | グランヌーブ中野 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 87万円/m² | 8階 | 18.36m² | 1R | ライオンズマンション中野第3 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約8,680万円 | 130万円/m² | 4階 | 66.75m² | 3LDK | リンデンバーム | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 110万円/m² | 3階 | 45.34m² | 1LDK | エフズエマナンス | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン・ド・フレール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・フレール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,624万円588万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 92.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・フレールマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5中野
中野駅前にはカードショップやドン・キホーテなどもあり、施設は充実しています。サブカルチャーの雰囲気もあり、飽きのこない街です。
交通の利便性
2東高円寺
休日や雨の日は駅が混雑しやすいので、時間帯によっては少し不便に感じることがあります。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・フレールマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線中野駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
メゾン・ド・フレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・フレール（めぞん・ど・ふれーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目40-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・フレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50m² | 4,775万円 | 3,533万円 |
| 2LDK | 66m² | 7,048万円 | 8,286万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.00m²
- 10階/10階建
メゾン・ド・フレールの駅、市区町村、学区を知る
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。