2,754万円〜4,222万円
坪単価 157万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 11.7万円〜17.2万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
パレステージ聖蹟桜ケ丘
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩16分・築20年
2,754万円〜4,222万円
坪単価 157万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 11.7万円〜17.2万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パレステージ聖蹟桜ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ聖蹟桜ケ丘部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.9万円/月 5.1% | 3LDK | 68.34m² - |
| 202 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.3万円/月 5.1% | 3LDK | 65.69m² - |
| 203 | 3,125万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.3万円/月 5.1% | 3LDK | 65.66m² - |
| 204 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12.9万円/月 5.1% | 3LDK | 63.65m² - |
| 205 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 11.7万円/月 5.1% | 2LDK | 56.46m² - |
| 206 | 3,109万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.3万円/月 5.1% | 3LDK | 65.30m² - |
| 207 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.9万円/月 5.1% | 3LDK | 63.69m² - |
| 208 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.6万円/月 5.1% | 3LDK | 67.52m² - |
| 301 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.1万円/月 5.1% | 3LDK | 68.34m² - |
| 302 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.6万円/月 5.1% | 3LDK | 65.69m² - |
| 303 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.6万円/月 5.1% | 3LDK | 65.66m² - |
| 304 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.1万円/月 5.1% | 3LDK | 63.65m² - |
| 305 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 12万円/月 5.2% | 2LDK | 56.46m² - |
| 306 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.5万円/月 5.1% | 3LDK | 65.30m² - |
| 307 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.1万円/月 5.1% | 3LDK | 63.69m² - |
| 308 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.9万円/月 5.1% | 3LDK | 67.52m² - |
| 401 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.3万円/月 5.0% | 3LDK | 68.34m² - |
| 402 | 3,268万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.8万円/月 5.1% | 3LDK | 65.69m² - |
| 403 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.8万円/月 5.1% | 3LDK | 65.66m² - |
| 404 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.3万円/月 5.0% | 3LDK | 63.65m² - |
| 405 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.2万円/月 5.1% | 2LDK | 56.46m² - |
| 406 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 13.7万円/月 5.0% | 3LDK | 65.30m² - |
| 407 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.7万円/月 5.0% | 3LDK | 76.66m² - |
| 501 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.4万円/月 5.0% | 3LDK | 68.34m² - |
| 502 | 3,286万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 65.69m² - |
| 503 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 65.66m² - |
| 504 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.3万円/月 5.0% | 3LDK | 63.65m² - |
| 505 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.3万円/月 5.1% | 2LDK | 56.46m² - |
| 506 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.3万円/月 4.9% | 3LDK | 75.43m² - |
| 601 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.4万円/月 5.0% | 3LDK | 68.34m² - |
| 602 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 65.69m² - |
| 603 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 65.66m² - |
| 604 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.5万円/月 5.0% | 3LDK | 63.65m² - |
| 605 | 3,880万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 76.54m² - |
| 701 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 12.6万円/月 5.0% | 2LDK | 57.76m² - |
| 702 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.3万円/月 5.0% | 3LDK | 62.57m² - |
| 703 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 13.6万円/月 5.0% | 3LDK | 64.36m² - |
| 704 | 3,980万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 15.9万円/月 4.8% | 3LDK | 77.66m² - |
| 801 | 4,105万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 16.5万円/月 4.8% | 3LDK | 77.08m² - |
| 802 | 4,222万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.2万円/月 4.9% | 3LDK | 80.44m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 56.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.30m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.52m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 68.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.69m²
- -
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パレステージ聖蹟桜ケ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ聖蹟桜ケ丘売買履歴
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/09 | 新築4,200万円 | 54万円/m² | 8階 | 77.08m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築3,880万円 | 50万円/m² | 4階 | 76.66m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築4,030万円 | 52万円/m² | 6階 | 76.54m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築3,900万円 | 51万円/m² | 5階 | 75.43m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築3,230万円 | 47万円/m² | 2階 | 68.34m² | 3LDK | -- |
| 2005/09 | 新築3,540万円 | 51万円/m² | 6階 | 68.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2015/07
- 2014/11
- オススメパレステージ聖蹟桜ケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 10階 | 85.49m² | 4LDK | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 | 築12年 |
| 2015/07 | 成約3,470万円 | 45万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 | 築12年 |
| 2014/11 | 成約2,988万円 | 35万円/m² | 3階 | 84.00m² | 4LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築6年 |
| オススメ | パレステージ聖蹟桜ケ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ聖蹟桜ケ丘資産性スコア
3.50
パレステージ聖蹟桜ケ丘の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ聖蹟桜ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ聖蹟桜ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,243万円100万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
パレステージ聖蹟桜ケ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ聖蹟桜ケ丘マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2聖蹟桜ヶ丘
住宅街は夜道が暗いエリアがあり、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
治安
5京王永山
交番がそばにあり、安心して生活することができます。夜遅く歩いていても問題なく、周辺も静かで治安がいいなと感じます。
多摩市の口コミ
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ聖蹟桜ケ丘マンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。
パレステージ聖蹟桜ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ聖蹟桜ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸5丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.46㎡〜80.44㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜4370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ聖蹟桜ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.46m² | 2,883万円 | 3,569万円 |
| 3LDK | 65.69m² | 3,250万円 | 4,400万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,999万円- 3LDK
- 68.34m²
- 5階/8階建