松壽フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
松壽フラッツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億1,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 105.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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松壽フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松壽フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,251万円386万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松壽フラッツマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
神泉
4神泉駅周辺はSNSでも「裏渋谷の落ち着いた雰囲気」や「おしゃれなカフェやバーが多い」といった声が多く、渋谷まで歩ける便利さが好評です。
子育て環境
渋谷
5渋谷駅周辺は保育園や幼稚園の数が一定程度あり、子育て支援制度も充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。公園や遊び場も点在していて、子どもが安全に遊べる場所が多いのも安心で...
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松壽フラッツマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 魅力的なお店が多数存在しているキラー通りに近いマンションです。ハイセンスな商品を取り扱うブティックや一流食材を提供する有名レストランなどが多く、上質な生活を送る上で役立ちます。また、インテリアショップが多いのも特徴で、他には無い個性的なアイテムが手に入ります。
松壽フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松壽フラッツ（まつひさしフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区松濤1丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 105㎡〜105㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜354万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松壽フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 105m² | 1億1,251万円 | 1億6,410万円 |
松壽フラッツ売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 148.06m²
- 1階/4階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。