APT-1・2・3
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩7分・築34年
2026年07月06日
APT-1・2・3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
APT-1・2・3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 849万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.4% | 1R | 26.63m² 南 |
| 102 | 849万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.4% | 1R | 26.63m² 南 |
| 103 | 849万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.4% | 1R | 26.63m² 南 |
| 104 | 849万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 9.4% | 1R | 26.63m² 南 |
| 203 | 863万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.9% | 1R | 26.63m² 南 |
| 204 | 863万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.9% | 1R | 26.63m² 南 |
| 205 | 863万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 9.9% | 1R | 26.63m² 南 |
| 302 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 9.5% | 1R | 33.08m² 南 |
| 303 | 869万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 10.3% | 1R | 26.63m² 南 |
| 304 | 869万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 10.3% | 1R | 26.63m² 南 |
| 305 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 9.5% | 1R | 33.08m² 南 |
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 26.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 26.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 26.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 26.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 26.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 863万円
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- 863万円
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- 9.9%
- 1R
- 26.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 33.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 26.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 26.63m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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APT-1・2・3賃貸履歴
- 2022/07
- 6.6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2015/02
- 6.8万円/月
- 26.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 6.6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築30年 |
| 2015/02 | 6.8万円/月 | 3階 | 26.63m² | 1R | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...APT-1・2・3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...APT-1・2・3価格推移と将来予測
参考相場価格
849万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...APT-1・2・3マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
1聖蹟桜ヶ丘
多摩市は意識高い系の保護者が多く、噂話や陰口が多いと感じることもあり、地域柄が合わないと感じる人もいるようです。
子育て環境
5百草園
自然が豊かで週末には多摩川沿いを散歩できるので、子どもと一緒に外で遊ぶ機会が多いです。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
APT-1・2・3マンション概要
京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
APT-1・2・3詳細情報
基本情報
| 建物名 | APT-1・2・3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市桜ヶ丘4丁目36-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.63㎡〜33.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
APT-1・2・3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.63m² | 863万円 | 675万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建