564万円〜852万円
坪単価 104万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 4.9万円〜6.3万円/月
8.8%〜10.6%
最終更新2026年07月21日
ヴィラカテリーナ
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分・築40年
564万円〜852万円
坪単価 104万円/坪〜108万円/坪
想定賃料 4.9万円〜6.3万円/月
8.8%〜10.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴィラカテリーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラカテリーナ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 582万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 10.6% | 1R | 18.41m² 南 |
| 201 | 593万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 10.4% | 1R | 18.41m² 南 |
| 203 | 595万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 10.4% | 1K | 18.41m² 南 |
| 204 | 593万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 10.4% | 1R | 18.41m² 南 |
| 302 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.5% | 1K | 17.40m² 南 |
| 303 | 852万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.8% | 1R | 25.99m² 南 |
| 304 | 852万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 8.8% | 1R | 25.99m² 南 |
| 305 | 564万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.5% | 1K | 17.40m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1R
- 18.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 18.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 18.41m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 18.41m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 17.40m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 25.99m²
- 南
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- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 25.99m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1K
- 17.40m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィラカテリーナ賃貸履歴
- 2022/06
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 9万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラカテリーナ資産性スコア
3.16
ヴィラカテリーナの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラカテリーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラカテリーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
582万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ヴィラカテリーナ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラカテリーナマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3聖蹟桜ヶ丘
駅前のデパートやスーパーは便利だけど、夜になると人通りが少なくなって少し寂しい雰囲気になることがある。
自然環境
3百草園
百草園駅周辺は坂が多いですが、逆に運動不足解消には良い環境だと思います。
多摩市の口コミ
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラカテリーナマンション概要
京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
ヴィラカテリーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラカテリーナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市桜ヶ丘4丁目36-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.4㎡〜25.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラカテリーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.41m² | 593万円 | 680万円 |
| 1K | 17.4m² | 564万円 | 923万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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