ラ・フォレスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラ・フォレスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 202 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 203 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南 |
| 206 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南 |
| 207 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 208 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南 |
| 210 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 304 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 305 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 306 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 307 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南 |
| 308 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 310 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 西 |
| 402 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 403 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 404 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 405 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 406 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 407 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南 |
| 501 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 502 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 504 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南 |
| 505 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 506 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 601 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.40m² | 南西 |
| 602 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 60.80m² | 南 |
| 603 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 1K | 60.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.40m²
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,686万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
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- 30.40m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラ・フォレスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・フォレスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォレスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,676万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォレスタマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京王多摩センター
5駅の近くにスーパーが4件もあって買い物がしやすいし、競争があるから物価も安く感じます。飲食店や雑貨店、映画館、銀行、公園も駅周辺に揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で済ませられるの...
教育環境
小田急多摩センター
3駅周辺は大学や高校も多く、進学を考える家庭には便利な立地です。ただし、飲食店は少なめなので放課後の過ごし方には工夫が必要かもしれません。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォレスタマンション概要
小田急多摩線小田急多摩センター駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 複合文化施設として様々なイベントが行われているパルテノン多摩に近いマンションです。コンサートや演劇、映画などが上演可能なホールに加え、様々な展示会が可能な博物館も存在します。年間を通して多彩なイベントが開催されており、充実した時間を過ごしたい場合には最適です。
ラ・フォレスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォレスタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合1丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.4㎡〜60.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォレスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.4m² | 1,686万円 | 1,158万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
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- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,840万円 | 55万円/m2 | 7階 | 51.15m² | 2LDK | カインドステージ京王多摩センター | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,270万円 | 49万円/m2 | 3階 | 65.51m² | 2SLDK | セーナ多摩センター | 築23年 |
| 2025/05 | 成約7,300万円 | 80万円/m2 | 13階 | 90.27m² | 3LDK | ライオンズプラザ多摩センター | 築19年 |
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| 2025/04 | 成約7,200万円 | 79万円/m2 | 4階 | 90.27m² | 3LDK | ライオンズプラザ多摩センター | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,190万円 | 51万円/m2 | 5階 | 61.39m² | 1SK | セーナ多摩センター | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,290万円 | 52万円/m2 | 11階 | 81.72m² | 3LDK | D’グラフォート多摩センター煉瓦坂 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 42万円/m2 | 3階 | 95.91m² | 3SLDK | イトーピア多摩 パルテノンヒルズ | 築21年 |
| 2024/08 | 成約4,470万円 | 44万円/m2 | 6階 | 100.52m² | 4LDK | イトーピア多摩 パルテノンヒルズ | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,340万円 | 53万円/m2 | 10階 | 81.72m² | 3LDK | D’グラフォート多摩センター煉瓦坂 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,000万円 | 43万円/m2 | 5階 | 91.05m² | 4LDK | ライオンズマンション多摩中央公園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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