ドミール蓮根資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ドミール蓮根部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.3% | 3DK | 53.20m² - |
| 4階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.3% | 3DK | 53.00m² 西 |
| 5階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.4% | 3DK | 53.20m² - |
| 5階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.2% | 1R | 26.60m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 53.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 53.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 53.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 26.60m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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ドミール蓮根販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
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ドミール蓮根売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2024/09
- 2022/11
- 2019/01
- 2018/03
- 2010/10
- 2006/08
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約1,980万円 | 37万円/m² | 3階 | 53.20m² | 3DK | 築42年 |
| 2019/01 | 成約1,870万円 | 35万円/m² | 5階 | 53.20m² | 2LDK | 築38年 |
| 2018/03 | 成約1,600万円 | 30万円/m² | 3階 | 53.20m² | 3DK | 築37年 |
| 2010/10 | 成約1,880万円 | 35万円/m² | 4階 | 53.20m² | 3DK | 築30年 |
| 2006/08 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | -- | 53.20m² | 3DK | 築25年 |
| 2004/03 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 3階 | 53.20m² | 2DK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2026/05
- オススメドミール蓮根の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,740万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.65m² | 3LDK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築49年 |
| 2026/05 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 2階 | 66.00m² | 2SLDK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築49年 |
| 2026/05 | 成約3,690万円 | 55万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築49年 |
| オススメ | ドミール蓮根の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,590万円 | 46万円/m² | 6階 | 56.00m² | 3DK | 城北公園ハイツ | 築48年 |
| 2026/03 | 成約2,940万円 | 54万円/m² | 7階 | 54.27m² | 2LDK | サンライフマンション | 築47年 |
| 2026/03 | 成約3,570万円 | 52万円/m² | 4階 | 67.65m² | 3LDK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築49年 |
| 2026/01 | 成約2,390万円 | 45万円/m² | 1階 | 52.79m² | 1LDK | コーラルハイツ蓮根Ⅱ | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築48年 |
| 2025/11 | 成約2,603万円 | 46万円/m² | 3階 | 56.26m² | 2SDK | 中銀第2城北パークマンシオン | 築41年 |
| 2025/10 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 5階 | 66.00m² | 4LDK | 蓮根ファミールハイツ2号棟 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドミール蓮根販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,580万円 | 48万円/m² | 5階 | 53.2m² | 2LDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ドミール蓮根資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール蓮根価格推移と将来予測
参考相場価格
2,082万円50万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール蓮根マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4蓮根
蓮根駅周辺の地価は2025年時点で坪単価140万円で、前年より3.6%上昇しています。資産価値の面でも安定している印象です[2]
防災・安全性
2西台
板橋区西台2丁目の地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の3で、都内全体で下位9.75%です。地震発生時には延焼などの火災のリスクは低くなく、建物が倒壊するリスクもあります。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドミール蓮根マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
ドミール蓮根詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール蓮根 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目27-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.6㎡〜53.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドミール蓮根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.6m² | 1,034万円 | 1,330万円 |
| 3DK | 53.2m² | 2,082万円 | 2,589万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ドミール蓮根の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。