コスモリヴェール本郷

文京区・湯島駅 徒歩8分・築36年

4.18上位15%
9,611万円〜9,664万円
坪単価284万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年09月02日
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コスモリヴェール本郷

文京区・湯島駅 徒歩8分・築36年

9,611万円〜9,664万円
284万円/坪〜285万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

コスモリヴェール本郷部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2019,611万円価格を確認する-3LDK111.88
4019,664万円価格を確認する-3LDK111.88

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモリヴェール本郷資産性スコア

4.18
上位15%
コスモリヴェール本郷の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
コスモリヴェール本郷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモリヴェール本郷居住エリアの評価

コスモリヴェール本郷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモリヴェール本郷価格推移と将来予測

参考相場価格

9,611万円381万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
コスモリヴェール本郷201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモリヴェール本郷マンションの口コミ・評判(446件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    湯島

    4

    湯島駅は都心に近いので、資産価値は高いと思います。上野や秋葉原も徒歩圏内なので、将来的にも需要がありそうだと感じています。

  • 防災・安全性

    本郷三丁目

    5

    本郷三丁目駅周辺は火災の発生確率も低いとされているので、安心して暮らせると感じています。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コスモリヴェール本郷マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線湯島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

コスモリヴェール本郷詳細情報

基本情報

建物名コスモリヴェール本郷(コスモリヴェールほんごう)
住所東京都文京区湯島4丁目11-14
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積111.88㎡〜111.88㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:9611万円〜(111m²〜)
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生湯島保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモリヴェール本郷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湯島駅
平均
3LDK111.88m²9,637万円1億2,177万円

コスモリヴェール本郷売買履歴

売買履歴 0件

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。