サンクレイドル玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は313のお部屋を基準に算出
サンクレイドル玉川上水部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.50m²
- 南
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サンクレイドル玉川上水販売中・賃貸の物件（3件）
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サンクレイドル玉川上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,812万円14万円前年比
- 313の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル玉川上水マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南側が低層住宅地のため、高層階ではベランダからの景観が良いです。晴れた日には富士山がとても綺麗に見え、昭和記念公園の花火も良く見えます。
アクセス
3西武新宿線と多摩モノレールの2沿線を使うことができ、運が良ければ朝の通勤時間も座ることができます。駅を出ると玉川上水緑道があり、散歩するのも気持ちが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
桜街道
4駅前で環境も良く、夜でも明るいので子どもが通塾するのも安心です。自習室もあり、学習環境は整っています。
資産性
上北台
4東大和市の固定資産税評価額は前年比で上昇しており、上北台駅周辺も地価が少しずつ上がっている印象です。
東大和市の口コミ
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
地域コミュニティ
5駅周辺にはマンションが多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。学校や保育園も充実しているので、子どもがいる家庭には住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル玉川上水マンション概要
多摩モノレール桜街道駅より徒歩3分の距離にあるサンクレイドル玉川上水、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
サンクレイドル玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル玉川上水（サンクレイドルたまがわじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘4丁目302-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜64.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.25m² | 2,955万円 | 2,717万円 |
サンクレイドル玉川上水売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約2,661万円41万円/m2
- 64.51m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2025/04
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2022/12
- 成約2,990万円45万円/m2
- 66.20m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2020/08
- 成約2,700万円41万円/m2
- 64.50m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2019/12
- 成約2,540万円36万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2019/06
- 成約2,870万円43万円/m2
- 66.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2019/02
- 成約2,350万円35万円/m2
- 66.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2018/04
- 成約3,140万円39万円/m2
- 79.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2017/01
- 成約2,740万円41万円/m2
- 66.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2016/03
- 成約2,480万円37万円/m2
- 66.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,661万円 | 41万円/m2 | 1階 | 64.51m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/12 | 成約2,990万円 | 45万円/m2 | 5階 | 66.20m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/08 | 成約2,700万円 | 41万円/m2 | 7階 | 64.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/12 | 成約2,540万円 | 36万円/m2 | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/06 | 成約2,870万円 | 43万円/m2 | 6階 | 66.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/02 | 成約2,350万円 | 35万円/m2 | 6階 | 66.20m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/04 | 成約3,140万円 | 39万円/m2 | 7階 | 79.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/01 | 成約2,740万円 | 41万円/m2 | 6階 | 66.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/03 | 成約2,480万円 | 37万円/m2 | 3階 | 66.20m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,760万円 | 51万円/m2 | 1階 | 72.48m² | 3LDK | クリオレジダンス玉川上水 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.05m² | 3LDK | オハナ玉川上水ガーデニア | 築12年 |
| 2025/07 | 成約4,130万円 | 47万円/m2 | 4階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| 2025/05 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 1階 | 70.68m² | 3LDK | ポレスター玉川上水 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンファーストコート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 42万円/m2 | 2階 | 80.57m² | 4LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.64m² | 2LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,080万円 | 47万円/m2 | 6階 | 85.35m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 49万円/m2 | 8階 | 80.60m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンファーストコート | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,870万円 | 49万円/m2 | 2階 | 78.03m² | 4LDK | オハナ玉川上水ガーデニア | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.51m²
- 1階/8階建