3,671万円〜4,227万円
坪単価150万円/坪〜157万円/坪
最終更新2026年04月06日
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 89.19m² | 南西 |
| 202 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 80.66m² | 南西 |
| 203 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 80.66m² | 南西 |
| 204 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 80.66m² | 南西 |
| 205 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 88.89m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 4LDK
- 89.19m²
- 南西
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- 3,671万円
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- 3LDK
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- 3,681万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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グランドメゾン玉川上水イーストスクエア売買履歴
- 2025/04
- 2024/07
- 2022/06
- 2018/12
- 2015/07
- 2015/07
- 2012/11
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 2階 | 80.66m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/12 | 成約3,180万円 | 39万円/m² | 3階 | 80.66m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約3,540万円 | 39万円/m² | 13階 | 88.89m² | 4LDK | 築9年 |
| 2015/07 | 成約3,560万円 | 40万円/m² | 13階 | 88.89m² | 4LDK | 築9年 |
| 2012/11 | 成約3,580万円 | 40万円/m² | 12階 | 89.17m² | 3LDK | 築6年 |
| 2011/12 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 7階 | 80.66m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグランドメゾン玉川上水イーストスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 45万円/m² | 7階 | 88.05m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.91m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| 2026/02 | 成約4,150万円 | 48万円/m² | 10階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| オススメ | グランドメゾン玉川上水イーストスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3LDK | サンクレイドル桜が丘 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 5階 | 72.75m² | 3LDK | グランスイート玉川上水 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 46万円/m² | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,570万円 | 51万円/m² | 5階 | 68.90m² | 3LDK | 日神パレステージ東大和桜が丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン玉川上水イーストスクエア資産性スコア
3.45
グランドメゾン玉川上水イーストスクエアの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン玉川上水イーストスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン玉川上水イーストスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,071万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン玉川上水イーストスクエアマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4立川へはモノレールで行けるので、買い物や娯楽にも困りません。
管理・お手入れ
2確認会で受付にいた三井の担当者の態度が悪かったのが残念でした。接客対応の改善を望みます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5玉川上水
玉川上水駅周辺は保育園や認定こども園が多く、子育て世帯にとって選択肢が豊富です。東大和市側には玉川上水保育園があり、地域の子育て支援の拠点になっています。立川市側の私立玉川保育園も家庭教育の...
教育環境
3桜街道
教室がもう少し広いとさらに快適に過ごせると思います。
東大和市の口コミ
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン玉川上水イーストスクエアマンション概要
このマンションは西武拝島線玉川上水駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数59戸のマンションです。
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン玉川上水イーストスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.66㎡〜89.19㎡ |
| 新築時価格 | 3010万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン玉川上水イーストスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.66m² | 3,744万円 | 3,636万円 |
| 4LDK | 88.89m² | 4,165万円 | 4,366万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランステイツ玉川上水
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