グランスイート玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
グランスイート玉川上水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,185万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 82.50m² | 南 |
| 1102 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 1103 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 1104 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 1105 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 1106 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.75m² | 南 |
| 1107 | 3,654万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.75m² | 南 |
| 1108 | 3,519万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.06m² | 南 |
| 1109 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 1110 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 1111 | 4,244万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 83.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 82.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 3,780万円
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- 72.75m²
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- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 72.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 67.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グランスイート玉川上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
4,185万円61万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート玉川上水マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5玉川上水駅から徒歩5分ほどでアクセスが便利
お部屋
5隣の音が聞こえず構造がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
桜街道
5駅の利用者は地元住民が多く、落ち着いた雰囲気で親切な人が多いです。子供や妊婦・お年寄りが立っているとすぐに席を譲ってくれるので、マナーの良さを感じます。
子育て環境
玉川上水
2駅前は団地と墓地が大きな面積を占めていて、カラオケやゲームセンターのような遊ぶところは何もないので、子供が遊ぶ場所は公園くらいしかありません。
東大和市の口コミ
地域コミュニティ
5駅周辺にはマンションが多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。学校や保育園も充実しているので、子どもがいる家庭には住みやすいと感じます。
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート玉川上水マンション概要
多摩モノレール桜街道駅より徒歩7分の距離にあるグランスイート玉川上水、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランスイート玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘2丁目205-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（144部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜96.01㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.06m² | 3,424万円 | 3,837万円 |
| 4LDK | 83.61m² | 4,108万円 | 4,634万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円167〜184万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
日神パレステージ東大和桜が丘現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円151〜165万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
東京ユニオンガーデンセンターコート現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,531万円〜2,891万円130〜148万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
サンクレイドル玉川上水現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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