4,641万円〜4,641万円
坪単価187万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月21日
東京ユニオンガーデンファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は605のお部屋を基準に算出
東京ユニオンガーデンファースト部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
605
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.00m²
- 南西
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東京ユニオンガーデンファースト資産性スコア
3.52
東京ユニオンガーデンファーストの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東京ユニオンガーデンファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ユニオンガーデンファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,641万円219万円前年比
- 605の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
東京ユニオンガーデンファースト605の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ユニオンガーデンファーストマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東大和市
5駅周辺にはスーパーやショッピングモールが複数あり、日常の買い物には困りません。緑も多く、図書館や市役所も近くにあって生活しやすい環境だと感じています。夏の昼間は散歩がてら図書館で涼んだり、市...
治安
桜街道
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で、犯罪やトラブルに巻き込まれたことはありません。
東大和市の口コミ
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京ユニオンガーデンファーストマンション概要
西武拝島線東大和市駅より徒歩3分の距離にある東京ユニオンガーデンファースト、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
東京ユニオンガーデンファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ユニオンガーデンファースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82㎡〜82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ユニオンガーデンファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82m² | 4,641万円 | 3,765万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 47万円/m2 | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 57万円/m2 | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 51万円/m2 | 5階 | 68.90m² | 3LDK | パレステージ東大和桜が丘 | 築19年 |
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| 2025/07 | 成約2,661万円 | 41万円/m2 | 1階 | 64.51m² | 3LDK | サンクレイドル玉川上水 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約3,580万円 | 51万円/m2 | 13階 | 70.06m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンファーストコート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル玉川上水 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 42万円/m2 | 2階 | 80.57m² | 4LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 49万円/m2 | 5階 | 88.89m² | 4LDK | グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 築18年 |
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