3,456万円〜5,788万円
坪単価 160万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 11.5万円〜18万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新2026年07月01日
東京ユニオンガーデンビューコートC棟
東大和市・東大和市駅 徒歩3分・築19年
3,456万円〜5,788万円
坪単価 160万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 11.5万円〜18万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
東京ユニオンガーデンビューコートC棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
東京ユニオンガーデンビューコートC棟部屋別の参考相場価格
30部屋 / 336部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15.1万円/月 4.0% | 4LDK | 88.05m² - |
| 702 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.91m² - |
| 703 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.40m² - |
| 704 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.91m² - |
| 705 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.91m² - |
| 706 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.40m² - |
| 707 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.91m² - |
| 708 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.2万円/月 4.1% | 4LDK | 80.94m² - |
| 709 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 17.2万円/月 3.8% | 4LDK | 101.45m² - |
| 710 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14万円/月 4.0% | 3LDK | 80.90m² - |
| 711 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13万円/月 3.9% | 3LDK | 75.65m² - |
| 712 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.9万円/月 3.9% | 3LDK | 75.03m² - |
| 713 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 80.05m² - |
| 714 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.5万円/月 4.0% | 4LDK | 90.08m² - |
| 715 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.5万円/月 4.0% | 4LDK | 90.08m² - |
| 716 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.5万円/月 4.0% | 4LDK | 90.08m² - |
| 717 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.5万円/月 4.0% | 4LDK | 90.08m² - |
| 718 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 16.3万円/月 3.9% | 4LDK | 96.67m² - |
| 719 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.7万円/月 4.0% | 4LDK | 85.01m² - |
| 720 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 80.05m² - |
| 721 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 80.64m² - |
| 722 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 80.64m² - |
| 723 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 80.64m² - |
| 724 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 80.64m² - |
| 725 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 80.05m² - |
| 726 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.9万円/月 3.9% | 3LDK | 75.03m² - |
| 727 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13万円/月 4.0% | 3LDK | 75.81m² - |
| 728 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 13.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.95m² - |
| 729 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.9万円/月 4.0% | 3LDK | 80.64m² - |
| 730 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.9万円/月 4.0% | 4LDK | 92.67m² - |
701
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 88.05m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.91m²
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- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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705
- 参考相場価格
- 3,724万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 12.5万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
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708
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,480万円
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- 4.1%
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 80.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
東京ユニオンガーデンビューコートC棟販売中・賃貸の物件（0件）
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東京ユニオンガーデンビューコートC棟売買履歴
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/07 | 新築3,420万円 | 42万円/m² | 2階 | 80.94m² | 4LDK | -- |
| 2006/07 | 新築2,970万円 | 41万円/m² | 1階 | 71.91m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築2,950万円 | 41万円/m² | 2階 | 71.91m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築3,800万円 | 43万円/m² | 2階 | 88.05m² | 4LDK | -- |
| 2006/07 | 新築3,410万円 | 42万円/m² | 1階 | 80.64m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 新築3,430万円 | 42万円/m² | 3階 | 80.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,460万円 | 53万円/m² | 10階 | 83.61m² | 2LDK | グランスイート玉川上水 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約4,770万円 | 53万円/m² | 8階 | 89.19m² | 4LDK | グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 42万円/m² | 1階 | 96.67m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
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| 2026/03 | 成約4,000万円 | 45万円/m² | 7階 | 88.05m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.91m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| 2026/02 | 成約4,140万円 | 48万円/m² | 10階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3LDK | サンクレイドル桜が丘 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,690万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 5階 | 72.75m² | 3LDK | グランスイート玉川上水 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 50万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築17年 |
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3.58
東京ユニオンガーデンビューコートC棟の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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東京ユニオンガーデンビューコートC棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ユニオンガーデンビューコートC棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,572万円151万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
東京ユニオンガーデンビューコートC棟701の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ユニオンガーデンビューコートC棟マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東大和市
痴漢や酔っ払いを見たことがないので、駅周辺は安心して利用できます。
買い物・生活利便性
4桜街道
駅のすぐそばに24時間営業の中華料理店やドラッグストアがあって、仕事帰りに食事や買い物ができるのが便利です。
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医療・福祉
5休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東京ユニオンガーデンビューコートC棟マンション概要
こちらのマンションは西武拝島線東大和市駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数791戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東京ユニオンガーデンビューコートC棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ユニオンガーデンビューコートC棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（791部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.4㎡〜101.45㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ユニオンガーデンビューコートC棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.05m² | 4,023万円 | 3,436万円 |
| 4LDK | 90.08m² | 4,694万円 | 4,190万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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