4,029万円〜4,283万円
坪単価164万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年09月17日
東京ユニオンガーデンセンターコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は412のお部屋を基準に算出
東京ユニオンガーデンセンターコート部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
412
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.10m²
- 南
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807
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.05m²
- 南
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東京ユニオンガーデンセンターコート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東京ユニオンガーデンセンターコート資産性スコア
3.44
東京ユニオンガーデンセンターコートの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東京ユニオンガーデンセンターコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ユニオンガーデンセンターコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,283万円45万円前年比
- 412の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
東京ユニオンガーデンセンターコート412の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ユニオンガーデンセンターコートマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5市役所や公共施設が駅からやや離れているので少し不便に感じます。
お部屋
4収納扉やフローリングが白を基調としていてオシャレです。玄関も広くシューズクロークが大きいのが魅力的です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東大和市
4東大和市駅の土地価格は10年前と比べて1.5%上昇しており、今後10年も0.8%の上昇が予想されています。大きな値下がりリスクは少なそうです。
資産性
桜街道
4桜街道駅の地価は2025年も前年比+2.53%の上昇で、安定した資産価値が続いています。
東大和市の口コミ
地域コミュニティ
5駅周辺にはマンションが多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。学校や保育園も充実しているので、子どもがいる家庭には住みやすいと感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京ユニオンガーデンセンターコートマンション概要
こちらのマンションは西武拝島線東大和市駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く非常に便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
東京ユニオンガーデンセンターコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ユニオンガーデンセンターコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.05㎡〜86.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ユニオンガーデンセンターコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.05m² | 4,029万円 | 3,796万円 |
| 4LDK | 86.1m² | 4,283万円 | 4,672万円 |
東京ユニオンガーデンセンターコート売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円140〜155万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2024/09
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円148〜163万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2025/03
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円148〜162万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円166〜183万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
パレステージ東大和桜が丘現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,511万円〜2,871万円129〜147万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
サンクレイドル玉川上水現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円163〜180万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
クロスフォート玉川上水現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,198万円- 3LDK
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- 12階/15階建