東京ユニオンガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
東京ユニオンガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南 |
| 608 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.94m² | 西 |
| 806 | 3,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.91m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.91m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東京ユニオンガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ユニオンガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,931万円57万円前年比
- 310の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ユニオンガーデンマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4名前の通り、花や樹木がたくさん植えられていて落ち着いた雰囲気があります。
周辺環境
310分くらい歩くとイトーヨーカドーがあり買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東大和市
4東大和市湖畔1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災のリスクは低く、建物が倒壊する危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
桜街道
5桜街道駅周辺は子育て世帯が多くて安心感があります。保育園や幼稚園の数が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので、子育てしやすい環境だと思います。
東大和市の口コミ
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
地域コミュニティ
5駅周辺にはマンションが多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。学校や保育園も充実しているので、子どもがいる家庭には住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京ユニオンガーデンマンション概要
西武拝島線東大和市駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。
東京ユニオンガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ユニオンガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.91㎡〜80.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ユニオンガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.41m² | 3,740万円 | 3,796万円 |
| 4LDK | 80.94m² | 3,963万円 | 4,672万円 |
東京ユニオンガーデン売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円112〜126万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2020/10
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円119〜132万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2024/01
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円145〜160万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円166〜183万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
パレステージ東大和桜が丘現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円150〜163万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
東京ユニオンガーデンセンターコート現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,511万円〜2,871万円129〜147万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
サンクレイドル玉川上水現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 100.51m²
- 6階/11階建