3,398万円〜4,801万円
坪単価158万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
オーベルグランディオ東大和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ東大和部屋別の参考相場価格
26部屋 / 202部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 79.98m² | - |
| 502 | 3,764万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 503 | 3,783万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 504 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 505 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 506 | 3,764万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 507 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 508 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 86.17m² | - |
| 509 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 510 | 3,879万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 511 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 512 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 513 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 514 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 515 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 516 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 517 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 518 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 78.92m² | - |
| 519 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 520 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 521 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 522 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 523 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 524 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 525 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 526 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 88.53m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 4LDK
- 79.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 4,572万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 4LDK
- 86.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 73.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 73.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベルグランディオ東大和販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルグランディオ東大和資産性スコア
3.97
オーベルグランディオ東大和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ東大和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ東大和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,246万円30万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
オーベルグランディオ東大和501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ東大和マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西武新宿まで乗り換えなしで行けるのが便利です。周辺には必要なものが揃っていて、家賃も相場だと思います。
共用部分
5建物の作りがしっかりしていて、セキュリティの点でも安心して住めます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東大和市
4東大和市湖畔1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災のリスクは低く、建物が倒壊する危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
玉川上水
4子供の習い事や学童の利用も多く、地域全体で教育に関心が高いと感じます。
東大和市の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベルグランディオ東大和マンション概要
西武拝島線東大和市駅より徒歩6分の距離にあるオーベルグランディオ東大和、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベルグランディオ東大和詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ東大和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1449-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（202部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.81㎡〜88.98㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ東大和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.48m² | 3,879万円 | 3,794万円 |
| 4LDK | 83.08m² | 4,302万円 | 4,672万円 |
オーベルグランディオ東大和売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円122〜138万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円137〜154万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円158〜174万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円164〜180万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
クリオレジダンス玉川上水現在築12年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円169〜185万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
オハナ玉川上水ガーデニア現在築12年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円180〜196万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
東京ユニオンガーデン ビューコート現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルフォンソレイユ小平小川町
4,680万円- 4LDK
- 87.23m²
- 6階/8階建