3,394万円〜4,797万円
坪単価158万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年08月18日
オーベルグランディオ東大和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ東大和部屋別の参考相場価格
26部屋 / 202部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 79.98m² | - |
| 502 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 503 | 3,769万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 504 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 505 | 3,737万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 506 | 3,750万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 507 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 508 | 4,567万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 86.17m² | - |
| 509 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 510 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 73.24m² | - |
| 511 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 512 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 513 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 514 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 515 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 516 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 517 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 518 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 78.92m² | - |
| 519 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 520 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 521 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 522 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 523 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 524 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 525 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 526 | 4,699万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 88.53m² | - |
501
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 4LDK
- 79.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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506
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 4LDK
- 86.17m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
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- -
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- 3,872万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベルグランディオ東大和販売中・賃貸の物件（0件）
オーベルグランディオ東大和資産性スコア
3.26
オーベルグランディオ東大和の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ東大和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ東大和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,229万円20万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
想定売買価格
オーベルグランディオ東大和501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ東大和口コミ(15件)
- 周辺環境5
交通量もそれほど多くなく、高い建物も少ない住宅地で住みやすいです。
- 管理・お手入れ5
しっかり遮音性があり、隣人の声が聞こえることはありません。インシュランスもしっかり入っているようです。
- お部屋4
日中の日当たりが良く、上層階からは富士山も見えて景色が良いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オーベルグランディオ東大和マンション概要
こちらのマンションは西武拝島線東大和市駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数202戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベルグランディオ東大和詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ東大和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1449-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（202部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.81㎡〜88.98㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ東大和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.48m² | 3,872万円 | 3,902万円 |
| 4LDK | 83.08m² | 4,295万円 | 4,840万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円152〜166万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
東京ユニオンガーデンセンターコート現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,511万円〜2,871万円129〜147万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
サンクレイドル玉川上水現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円128〜145万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
ポレスター玉川上水現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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