1,572万円〜1,597万円
坪単価198万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年10月06日
VIVIENDA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
VIVIENDA部屋別の参考相場価格
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202
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.18m²
- 南
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303
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VIVIENDA資産性スコア
3.57
VIVIENDAの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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VIVIENDAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VIVIENDA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,572万円21万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
VIVIENDA202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VIVIENDAマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
狛江
4各駅と一部の準急しか停まらないけれど、成城学園前で急行などに乗り換えしやすく、千代田線も利用できるので都心へのアクセスは便利です。
地域コミュニティ
和泉多摩川
2駅周辺は栄えていないので、買い物や娯楽は隣の駅まで行く必要があり、少し不便に感じることがあります。
狛江市の口コミ
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
VIVIENDAマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
VIVIENDA詳細情報
基本情報
| 建物名 | VIVIENDA |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉3丁目36-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.18㎡〜26.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VIVIENDA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.18m² | 1,584万円 | 1,251万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/02
- 2022/08
- 2021/08
- 2021/07
- 2017/10
- 2017/02
- 2014/04
- 2013/07
- 2013/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 3階 | 68.65m² | 2LDK | シティホームズ狛江中和泉 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,800万円 | 62万円/m2 | 4階 | 60.61m² | 2LDK | ファミール国領モアメーム | 築21年 |
| 2022/08 | 成約5,080万円 | 58万円/m2 | 5階 | 86.54m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築20年 |
| 2021/08 | 成約3,680万円 | 53万円/m2 | 6階 | 68.65m² | 2LDK | シティホームズ狛江中和泉 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約4,600万円 | 60万円/m2 | 5階 | 75.64m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築19年 |
| 2017/10 | 成約3,340万円 | 45万円/m2 | 2階 | 73.54m² | 3LDK | シティホームズ狛江中和泉 | 築13年 |
| 2017/02 | 成約3,290万円 | 43万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築15年 |
| 2014/04 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 4階 | 75.64m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築12年 |
| 2013/07 | 成約3,300万円 | 44万円/m2 | 4階 | 73.54m² | 3LDK | シティホームズ狛江中和泉 | 築9年 |
| 2013/04 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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