1,332万円〜1,364万円
坪単価190万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルトップ II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルトップ II部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 103 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 203 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
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ベルトップ II資産性スコア
3.78
ベルトップ IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ベルトップ IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルトップ II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,332万円35万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ベルトップ II102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルトップ IIマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
狛江
5狛江駅周辺は自然が多く、閑静な住宅街が広がっています。公園も結構あり、子供を育てるにはとても良い環境です。
教育環境
和泉多摩川
2教師の質やモラルが低いと感じることがあり、子供の習熟度のフォローも十分ではないと感じました。連絡事項もきちんと伝わらず、伝言ゲームになってしまうことがありました。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルトップ IIマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
ベルトップ II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルトップ II |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉2丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルトップ II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,332万円 | 1,458万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/01
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ライオンズマンション国領 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,370万円 | 89万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 2SLDK | 狛江ガーデンハウス | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,800万円 | 62万円/m2 | 4階 | 60.61m² | 2LDK | ファミール国領モアメーム | 築21年 |
| 2022/08 | 成約5,080万円 | 58万円/m2 | 5階 | 86.54m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築20年 |
| 2022/04 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 4階 | 60.43m² | 3LDK | コスモ国領 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 6階 | 55.19m² | 2LDK | コスモ国領 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 1階 | 60.95m² | 3LDK | コスモ国領 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約4,600万円 | 60万円/m2 | 5階 | 75.64m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築19年 |
| 2021/01 | 成約3,270万円 | 43万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ライオンズマンション国領 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約4,900万円 | 61万円/m2 | 4階 | 79.23m² | 2SLDK | 狛江ガーデンハウス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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