1,486万円〜1,642万円
坪単価153万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月06日
小町マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
小町マンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | 東 |
| 201 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南東 |
| 301 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.00m² | 東 |
| 302 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.00m²
- 東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,642万円
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小町マンション資産性スコア
3.31
小町マンションの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小町マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,486万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
小町マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小町マンションマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
狛江
5駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
和泉多摩川
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、大型商業施設や娯楽施設が少ないので、アクティブに遊びたい人には物足りないかもしれません。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小町マンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築53年でRC造り、3階建てのマンションです。
小町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉1丁目26-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.5m² | 1,616万円 | 2,997万円 |
| 2K | 32.4m² | 1,562万円 | 1,955万円 |
| 2DK | 32m² | 1,486万円 | 2,595万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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