862万円〜1,017万円
坪単価 202万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.7万円/月
6.5%〜7.8%
最終更新2026年07月21日
ル・ブランII
狛江市・狛江駅 徒歩6分・築23年
862万円〜1,017万円
坪単価 202万円/坪〜210万円/坪
想定賃料 5.3万円〜5.7万円/月
6.5%〜7.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ル・ブランII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ル・ブランII部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 1R | 14.08m² 南 |
| 102 | 987万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.5% | 1K | 16.00m² 南 |
| 103 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 1R | 14.09m² 南 |
| 104 | 862万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.6% | 1R | 14.09m² 南 |
| 107 | 874万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.5% | 1K | 14.16m² 南 |
| 108 | 987万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.5% | 1K | 16.00m² 南 |
| 202 | 1,017万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.7% | 1K | 16.00m² 南 |
| 204 | 889万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.7% | 1R | 14.09m² 南 |
| 205 | 888万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.8% | 1R | 14.08m² 南 |
| 206 | 952万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.2% | 1R | 15.09m² 南 |
| 207 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.7% | 1R | 16.00m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 14.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 16.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 14.09m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 14.09m²
- 南
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- 無料
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107
- 参考相場価格
- 874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 14.16m²
- 南
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 16.00m²
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202
- 参考相場価格
- 1,017万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 16.00m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 14.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 14.08m²
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- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 15.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/02
- オススメル・ブランIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/08
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/01
- 2017/10
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,940万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.97m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ライオンズマンション国領 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 3階 | 68.65m² | 2LDK | シティホームズ狛江中和泉 | 築21年 |
| オススメ | ル・ブランIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約3,800万円 | 62万円/m² | 4階 | 60.61m² | 2LDK | ファミール国領モアメーム | 築21年 |
| 2022/08 | 成約5,080万円 | 58万円/m² | 5階 | 86.54m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築20年 |
| 2021/08 | 成約3,680万円 | 53万円/m² | 6階 | 68.65m² | 2LDK | シティホームズ狛江中和泉 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 5階 | 75.64m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築19年 |
| 2021/01 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ライオンズマンション国領 | 築20年 |
| 2017/10 | 成約3,340万円 | 45万円/m² | 2階 | 73.54m² | 3LDK | シティホームズ狛江中和泉 | 築13年 |
| 2017/02 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 3階 | 75.64m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・ブランII資産性スコア
3.80
ル・ブランIIの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ル・ブランIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・ブランII価格推移と将来予測
参考相場価格
862万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ル・ブランII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・ブランIIマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5狛江
狛江駅周辺は治安が良く、夜道も怖くありません。駅までの道は大通りで車道と歩道が分離されているので、安心して通行できます。
交通の利便性
4和泉多摩川
各駅停車で新宿に行きたい時は高い確率で座って行けるので、土曜日に新宿で飲む場合はとても助かります。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ル・ブランIIマンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ル・ブランII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・ブランII |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉1丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.08㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ル・ブランII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.09m² | 888万円 | 1,093万円 |
| 1K | 16m² | 987万円 | 1,328万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ハイネス阿佐谷
990万円- 1K
- 20.80m²