藤和エクシール道玄坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
藤和エクシール道玄坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.27m² | 北東 |
| 102 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.27m² | 北東 |
| 106 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.27m² | 北西 |
| 1F | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.27m² | 北東 |
| 202 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.22m² | - |
| 204 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.66m² | 北東 |
| 208 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.27m² | - |
| 306 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.27m² | 北東 |
| 311 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.90m² | 北東 |
| 502 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.22m² | 北 |
| 604 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.09m² | 北東 |
| 605 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.70m² | 北東 |
| 609 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.70m² | 北東 |
| 610 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.28m² | 北東 |
| 704 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 北 |
| 706 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 北東 |
| 708 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.12m² | 北東 |
| 802 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.29m² | - |
| 803 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.51m² | 北東 |
| 804 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.12m² | 北東 |
| 807 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.12m² | - |
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.27m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.27m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.27m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.27m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.66m²
- 北東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.27m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.90m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.22m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和エクシール道玄坂販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和エクシール道玄坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和エクシール道玄坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,914万円86万円前年比
- 100の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和エクシール道玄坂マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
渋谷
2渋谷駅周辺は人が多く、夜遅くまで賑やかなので、酔っ払いなどトラブルに巻き込まれないよう注意が必要だと感じます。
子育て環境
神泉
3神泉駅周辺は閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境だと思います。渋谷方面まで行けば施設も多いですが、駅周辺には特に印象に残る施設は少ないです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和エクシール道玄坂マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でSRC造り、9階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ギャラリーと多目的ホールを中心に展開する「スパイラル」が近くにあるマンションです。レストランやバー、雑貨ショップ、サロンなどもあり一息ついたり、ディナーであったりと様々なシーンに利用できる複合文化施設となっています。アーティストとのつながりも深く、アート作品を購入するにはもってこいのスポットです。
藤和エクシール道玄坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和エクシール道玄坂（とうわエクシールどうげんざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目20-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.29㎡〜28.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和エクシール道玄坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.06m² | 2,650万円 | 3,275万円 |
| 1K | 21.12m² | 2,037万円 | 2,875万円 |
| 1DK | 23.28m² | 2,334万円 | 4,468万円 |
藤和エクシール道玄坂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 成約6,400万円153万円/m2
- 41.64m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 2023/02
- 成約1,990万円97万円/m2
- 20.51m²
- 1R
- 7階
- 当時築41年
- 2021/09
- 成約2,150万円76万円/m2
- 28.27m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2021/02
- 成約1,970万円78万円/m2
- 25.22m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2015/07
- 成約1,090万円51万円/m2
- 21.12m²
- 1R
- 8階
- 当時築34年
- 2014/12
- 成約2,500万円53万円/m2
- 46.68m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2014/04
- 成約1,300万円59万円/m2
- 21.69m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2012/04
- 成約1,860万円39万円/m2
- 46.68m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2011/03
- 成約1,100万円44万円/m2
- 24.70m²
- 1K
- 6階
- 当時築30年
- 2010/10
- 成約1,000万円36万円/m2
- 27.66m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約6,400万円 | 153万円/m2 | 3階 | 41.64m² | 1R | 築43年 |
| 2023/02 | 成約1,990万円 | 97万円/m2 | 7階 | 20.51m² | 1R | 築41年 |
| 2021/09 | 成約2,150万円 | 76万円/m2 | 2階 | 28.27m² | 1K | 築40年 |
| 2021/02 | 成約1,970万円 | 78万円/m2 | 3階 | 25.22m² | 1R | 築40年 |
| 2015/07 | 成約1,090万円 | 51万円/m2 | 8階 | 21.12m² | 1R | 築34年 |
| 2014/12 | 成約2,500万円 | 53万円/m2 | 4階 | 46.68m² | 1LDK | 築33年 |
| 2014/04 | 成約1,300万円 | 59万円/m2 | 3階 | 21.69m² | 1R | 築33年 |
| 2012/04 | 成約1,860万円 | 39万円/m2 | 4階 | 46.68m² | 2DK | 築31年 |
| 2011/03 | 成約1,100万円 | 44万円/m2 | 6階 | 24.70m² | 1K | 築30年 |
| 2010/10 | 成約1,000万円 | 36万円/m2 | 3階 | 27.66m² | 1R | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,140万円 | 101万円/m2 | 3階 | 21.03m² | 1K | ライオンズマンション道玄坂 | 築46年 |
| 2024/12 | 成約2,200万円 | 92万円/m2 | 4階 | 23.76m² | 1K | ノア道玄坂 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約4,490万円 | 122万円/m2 | 6階 | 36.72m² | 1LDK | ヴェラハイツ道玄坂 | 築41年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 98万円/m2 | 4階 | 21.42m² | 1K | ノア道玄坂 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約2,150万円 | 100万円/m2 | 7階 | 21.42m² | 1K | ノア道玄坂 | 築44年 |
| 2023/08 | 成約2,330万円 | 103万円/m2 | 5階 | 22.41m² | 1R | ノア道玄坂 | 築44年 |
| 2023/03 | 成約2,680万円 | 128万円/m2 | 3階 | 20.85m² | 1K | ライオンズマンション道玄坂 | 築43年 |
| 2022/11 | 成約2,940万円 | 102万円/m2 | 4階 | 28.70m² | 1R | ヴェラハイツ道玄坂 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約4,500万円 | 100万円/m2 | 2階 | 44.94m² | 2DK | ライオンズマンション道玄坂 | 築43年 |
| 2022/09 | 成約2,480万円 | 104万円/m2 | 15階 | 23.76m² | 1R | ノア道玄坂 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
道玄坂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 25.30m²
- 1階/3階建
藤和エクシール道玄坂の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。