号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,972万円	価格を調べる	4,410万円	3LDK	80.40m²	-
102	4,972万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	81.65m²	-
103	4,712万円	価格を調べる	4,320万円	3LDK	82.07m²	-
104	4,685万円	価格を調べる	4,130万円	3LDK	76.77m²	-
105	4,638万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	76.71m²	-
106	4,515万円	価格を調べる	3,800万円	3LDK	72.67m²	-
107	4,420万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	71.12m²	-
108	4,548万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	72.21m²	-
109	4,460万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	72.21m²	-
201	4,829万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	80.40m²	-
202	4,903万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	81.65m²	-
203	4,824万円	価格を調べる	4,340万円	3LDK	82.07m²	-
204	4,831万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	76.77m²	-
205	4,788万円	価格を調べる	3,960万円	3LDK	75.63m²	-
206	4,669万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	76.71m²	-
207	4,565万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	72.67m²	-
208	4,542万円	価格を調べる	3,630万円	3LDK	71.12m²	-
209	4,677万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	72.21m²	-
210	4,649万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	72.21m²	-
211	4,652万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	71.40m²	-
212	4,958万円	価格を調べる	4,410万円	3LDK	82.98m²	-
301	5,886万円	価格を調べる	5,290万円	4LDK	92.97m²	-
302	5,052万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	82.07m²	-
303	4,930万円	価格を調べる	4,250万円	3LDK	76.77m²	-
304	4,734万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	75.63m²	-
305	4,731万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	76.71m²	-
306	4,700万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	72.67m²	-
307	4,655万円	価格を調べる	3,700万円	3LDK	71.12m²	-
308	4,643万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	72.21m²	-
309	4,611万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	72.21m²	-
310	5,348万円	価格を調べる	4,790万円	4LDK	84.69m²	-
401	5,094万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	82.07m²	-
402	4,993万円	価格を調べる	4,300万円	3LDK	76.77m²	-
403	4,811万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	75.63m²	-
404	4,865万円	価格を調べる	4,200万円	3LDK	76.71m²	-
405	4,793万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	72.67m²	-
406	4,747万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	71.12m²	-
407	4,792万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	72.21m²	-
408	4,683万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	72.21m²	-
409	4,758万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	72.54m²	-
501	5,323万円	価格を調べる	4,690万円	3LDK	82.07m²	-
502	5,136万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	76.77m²	-
503	4,903万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	75.63m²	-
504	5,066万円	価格を調べる	4,270万円	3LDK	76.71m²	-
505	4,738万円	価格を調べる	4,050万円	3LDK	72.67m²	-
506	5,547万円	価格を調べる	4,860万円	4LDK	84.41m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,972万円

新築時価格: 4,410万円

3LDK
80.40m²
-

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102

参考相場価格: 4,972万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
81.65m²
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103

参考相場価格: 4,712万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
82.07m²
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参考相場価格: 4,685万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
76.77m²
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参考相場価格: 4,638万円

新築時価格: 4,030万円

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参考相場価格: 4,515万円

新築時価格: 3,800万円

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参考相場価格: 4,420万円

新築時価格: 3,590万円

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108

参考相場価格: 4,548万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
72.21m²
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参考相場価格: 4,460万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
72.21m²
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参考相場価格: 4,829万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
80.40m²
-

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【グランノア和泉多摩川イーストスクエア】4,480万円 | 3LDK | 76.28m² | 1階/4階（大京穴吹不動産）

レジデンシャルフラッツ喜多見価格推移と将来予測

3LDK
80.4m²

参考相場価格

4,972万円344万円12ヶ月前

新築時価格4,410万円

新築時価格: 4,410万円

参考相場価格: 4,972万円
344万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

グランノア和泉多摩川イーストスクエア

3LDK
76.28m²

東京都狛江市猪方４丁目

小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩12分

レジデンシャルフラッツ喜多見マンション概要

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このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。

レジデンシャルフラッツ喜多見詳細情報

基本情報

建物名	レジデンシャルフラッツ喜多見
住所	東京都狛江市岩戸南4丁目23-9
アクセス	小田急小田原線「和泉多摩川」バス12分後、徒歩4分小田急小田原線「喜多見」徒歩23分小田急小田原線「狛江」徒歩25分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩54分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.12㎡〜92.97㎡
新築時価格	3590万円〜5290万円
参考相場価格	3LDK：4420万円〜（71m²〜） 4LDK：5348万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（狛江市の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	2.80（狛江市の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	4.40（狛江市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（狛江市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	フレンドキッズランドこまえ（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	狛江第六小学校狛江第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レジデンシャルフラッツ喜多見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	和泉多摩川駅平均
3LDK	75.63m²	4,747万円	294万円	5,474万円
4LDK	84.69m²	5,547万円	343万円	6,117万円

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レジデンシャルフラッツ喜多見売買履歴

2011/11
売出価格
2,670万円〜3,030万円110〜125万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2012/03
売出価格
2,850万円〜3,210万円133〜149万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
2014/11
売出価格
3,040万円〜3,400万円131〜147万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
5,080万円〜5,480万円220〜237万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
フォルスコート狛江現在築26年
2023/12
売出価格
4,770万円〜5,130万円193〜208万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
フォルスコート狛江現在築26年
2023/11
売出価格
4,780万円〜5,140万円222〜239万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ミオカステーロ狛江アンバーコート現在築20年