3,544万円〜4,701万円
坪単価164万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年10月06日
レジデンシャルフラッツ喜多見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンシャルフラッツ喜多見部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,014万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 102 | 4,075万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
| 103 | 4,096万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 104 | 3,823万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 105 | 3,820万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 106 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 107 | 3,544万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 108 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 109 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 201 | 4,063万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 202 | 4,121万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 81.65m² | - |
| 203 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 204 | 3,876万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 205 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 206 | 3,874万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 207 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 208 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 209 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 210 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 211 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 212 | 4,190万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 82.98m² | - |
| 301 | 4,701万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 92.97m² | - |
| 302 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 303 | 3,876万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 304 | 3,819万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 305 | 3,874万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 306 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 307 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 308 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 309 | 3,638万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 310 | 4,286万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 84.69m² | - |
| 401 | 4,150万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 402 | 3,881万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 403 | 3,824万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 404 | 3,879万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 405 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 406 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 407 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 408 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 409 | 3,671万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 501 | 4,151万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 502 | 3,883万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 503 | 3,825万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 504 | 3,881万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 505 | 3,678万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 506 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 84.41m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 81.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 82.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンシャルフラッツ喜多見販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レジデンシャルフラッツ喜多見資産性スコア
3.42
レジデンシャルフラッツ喜多見の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンシャルフラッツ喜多見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャルフラッツ喜多見価格推移と将来予測
参考相場価格
4,014万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
レジデンシャルフラッツ喜多見101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャルフラッツ喜多見マンションの口コミ・評判(457件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3新宿駅まで各駅でも20分程度で着きます。新宿からの終電は0時半まであって便利です。
周辺環境
5以前住んでいましたが、非常に環境も治安も良いです。お隣が成城学園前ということも良い点です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
和泉多摩川
4児童発達支援センターでは、コミュニケーション能力や心身の発達に不安がある子どもたちへの支援も行われているので、気になることがあれば相談できるのが心強いです。
交通の利便性
喜多見
3交通アクセスは普通ですが、都心へのアクセスは20分ほどで便利です。急行が停まらない分、混雑も少なく感じます。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンシャルフラッツ喜多見マンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。
レジデンシャルフラッツ喜多見詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャルフラッツ喜多見 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南4丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.12㎡〜92.97㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャルフラッツ喜多見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.63m² | 3,820万円 | 5,854万円 |
| 4LDK | 84.69m² | 4,291万円 | 6,396万円 |
レジデンシャルフラッツ喜多見売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約3,170万円43万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2025/02
- 成約3,800万円44万円/m2
- 84.69m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/05
- 成約3,200万円46万円/m2
- 69.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2022/10
- 成約3,300万円45万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2019/07
- 成約3,000万円42万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2014/11
- 成約3,190万円41万円/m2
- 76.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2012/03
- 成約2,940万円41万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2011/11
- 成約2,950万円36万円/m2
- 80.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2009/12
- 成約2,870万円39万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2009/01
- 成約2,910万円40万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,170万円 | 43万円/m2 | 1階 | 72.21m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 44万円/m2 | 3階 | 84.69m² | 4LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 1階 | 69.42m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/10 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.67m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 1階 | 71.12m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/11 | 成約3,190万円 | 41万円/m2 | 2階 | 76.77m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/03 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 4階 | 71.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/11 | 成約2,950万円 | 36万円/m2 | 2階 | 80.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/12 | 成約2,870万円 | 39万円/m2 | 1階 | 72.67m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/01 | 成約2,910万円 | 40万円/m2 | 5階 | 72.67m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/12
- 成約5,000万円61万円/m2
- 81.67m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- フォルスコート狛江
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 成約3,600万円39万円/m2
- 90.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- セボンガーデン成城南
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 62万円/m2 | 2階 | 81.90m² | 2SLDK | ミオカステーロ狛江アンバーコート | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,270万円 | 78万円/m2 | 3階 | 79.69m² | 3LDK | コアロードこまえ | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 67万円/m2 | 8階 | 76.59m² | 3LDK | フォルスコート狛江 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約5,000万円 | 61万円/m2 | 4階 | 81.67m² | 2SLDK | フォルスコート狛江 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,970万円 | 69万円/m2 | 5階 | 71.23m² | 3LDK | ミオカステーロ狛江アンバーコート | 築20年 |
| 2023/10 | 成約5,300万円 | 57万円/m2 | 2階 | 92.24m² | 1SLDK | ミオカステーロ狛江アンバーコート | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,600万円 | 39万円/m2 | 1階 | 90.97m² | 3LDK | セボンガーデン成城南 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約6,500万円 | 80万円/m2 | 9階 | 80.36m² | 3LDK | クレッセント狛江 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約6,240万円 | 78万円/m2 | 4階 | 79.03m² | 3LDK | コアロードこまえ | 築21年 |
| 2022/10 | 成約5,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 87.35m² | 4LDK | D’グランセ喜多見 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岩戸南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レジデンシャルフラッツ喜多見
5,280万円- 4LDK
- 84.69m²
- 3階/5階建