寿ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
寿ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.93m² | 東 |
| 204 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.47m² | 西 |
| 401 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.08m² | 東 |
| 503 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.47m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.47m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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寿ロイヤルハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...寿ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,285万円79万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...寿ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
喜多見
5喜多見駅周辺は病院が多く、しかもそこそこレベルの高い病院が駅の周りにあるので、急な体調不良のときも安心です。
買い物・生活利便性
成城学園前
4駅周辺は外国人留学生も多く、国際交流の機会がある街です。異文化理解を深めるイベントも開催されていて、地域の多様性を感じます。
狛江市の口コミ
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
寿ロイヤルハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築38年で5階建てのマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
寿ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 寿ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南3丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 33.47㎡〜40.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
寿ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.47m² | 2,091万円 | 2,087万円 |
| 2DK | 35.93m² | 2,285万円 | 2,698万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,825万円 | 59万円/m2 | 3階 | 47.83m² | 2DK | ライオンズマンション喜多見2 | 築38年 |
| 2023/08 | 成約3,188万円 | 66万円/m2 | 2階 | 47.83m² | 1SLDK | ライオンズマンション喜多見2 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約3,290万円 | 56万円/m2 | 5階 | 58.01m² | 2LDK | ライオンズマンション喜多見2 | 築36年 |
| 2023/02 | 成約2,740万円 | 57万円/m2 | 5階 | 47.83m² | 2DK | ライオンズマンション喜多見2 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約1,290万円 | 29万円/m2 | 1階 | 43.02m² | 1SDK | 狛江オリエントコート | 築38年 |
| 2021/03 | 成約3,400万円 | 54万円/m2 | 5階 | 62.06m² | 2LDK | ライオンズマンション喜多見第2 | 築34年 |
| 2020/12 | 成約1,450万円 | 26万円/m2 | 1階 | 55.20m² | 2SDK | 狛江オリエントコート | 築36年 |
| 2020/03 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 60.15m² | 2SLDK | ライオンズマンション喜多見第2 | 築33年 |
| 2019/02 | 成約2,800万円 | 50万円/m2 | 5階 | 54.94m² | 2LDK | ライオンズマンション喜多見2 | 築32年 |
| 2018/09 | 成約2,480万円 | 47万円/m2 | 5階 | 52.47m² | 3LDK | ライオンズマンション喜多見2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 59.95m²
- 5階/5階建
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喜多見駅のマンション
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路線：