4,460万円〜7,293万円
坪単価245万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年10月21日
コアロードこまえ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コアロードこまえ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,922万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 93.17m² | - |
| 102 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 103 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 104 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 105 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 106 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 201 | 7,050万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 93.17m² | - |
| 202 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 203 | 5,757万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 204 | 5,757万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 205 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 206 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 207 | 6,017万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 79.03m² | - |
| 208 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 209 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 79.69m² | - |
| 301 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 4LDK | 95.42m² | - |
| 302 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 303 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 304 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 305 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 306 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 79.03m² | - |
| 307 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 308 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 79.69m² | - |
| 401 | 7,293万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 95.42m² | - |
| 402 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 403 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 404 | 5,968万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 405 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 406 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 79.03m² | - |
| 407 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 408 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 79.69m² | - |
| 501 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 93.39m² | - |
| 502 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 503 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 504 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 505 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 506 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 79.03m² | - |
| 507 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
| 508 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 79.69m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,922万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 93.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 77.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 93.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コアロードこまえ販売中・賃貸の物件（0件）
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コアロードこまえ資産性スコア
4.17上位15%
コアロードこまえの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コアロードこまえの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コアロードこまえ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,922万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
コアロードこまえ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コアロードこまえマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4各住戸は玄関前にアルコープがあり、プライバシーが確保された設計になっています。
アクセス
4小田急線狛江駅から徒歩9分の立地で、通勤通学に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
狛江
4各駅と一部の準急しか停まらないけれど、成城学園前で急行などに乗り換えしやすく、千代田線も利用できるので都心へのアクセスは便利です。
買い物・生活利便性
喜多見
2狭い道が多く、通学の子どもも多いので車での移動は注意が必要です。事故もあったりして取り締まりも多いです。
狛江市の口コミ
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コアロードこまえマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
コアロードこまえ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コアロードこまえ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南1丁目3-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜95.42㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コアロードこまえ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.06m² | 4,923万円 | 4,666万円 |
| 3LDK | 77.99m² | 5,946万円 | 6,813万円 |
| 4LDK | 93.39m² | 7,169万円 | 7,285万円 |
コアロードこまえ売買履歴
- 2024/11
- 2023/02
- 2019/05
- 2018/12
- 2016/04
- 2007/04
- 2002/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,260万円 | 78万円/m2 | 3階 | 79.69m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約6,260万円 | 79万円/m2 | 4階 | 79.03m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 2階 | 75.89m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 3階 | 77.99m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 4階 | 78.92m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/04 | 成約4,100万円 | 51万円/m2 | 2階 | 78.92m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/01 | 新築4,950万円 | 62万円/m2 | 5階 | 79.69m² | 3LDK | -- | |
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| 2002/01 | 新築3,690万円 | 56万円/m2 | 5階 | 65.06m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
- 成約4,800万円58万円/m2
- 81.67m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- フォルスコート狛江
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 成約3,580万円39万円/m2
- 90.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- セボンガーデン成城南
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,190万円 | 44万円/m2 | 1階 | 72.21m² | 3LDK | レジデンシャルフラッツ喜多見 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 43万円/m2 | 3階 | 84.69m² | 4LDK | レジデンシャルフラッツ喜多見 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 61万円/m2 | 2階 | 81.90m² | 2SLDK | ミオカステーロ狛江アンバーコート | 築21年 |
| オススメ | コアロードこまえの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 1階 | 69.42m² | 3LDK | レジデンシャルフラッツ喜多見 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 70万円/m2 | 8階 | 76.59m² | 3LDK | フォルスコート狛江 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約4,800万円 | 58万円/m2 | 4階 | 81.67m² | 2SLDK | フォルスコート狛江 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,990万円 | 70万円/m2 | 5階 | 71.23m² | 3LDK | ミオカステーロ狛江アンバーコート | 築20年 |
| 2023/10 | 成約5,200万円 | 56万円/m2 | 2階 | 92.24m² | 1SLDK | ミオカステーロ狛江アンバーコート | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,580万円 | 39万円/m2 | 1階 | 90.97m² | 3LDK | セボンガーデン成城南 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約6,400万円 | 79万円/m2 | 9階 | 80.36m² | 3LDK | クレッセント狛江 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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