エクセレントハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1LDK | 40.00m² - |
| 202 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 25.00m² 北東 |
| 203 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 25.00m² 南 |
| 205 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 24.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 25.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 24.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/07
- オススメエクセレントハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/11
- 2017/12
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,467万円 | 99万円/m² | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約4,520万円 | 69万円/m² | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約7,670万円 | 89万円/m² | 2階 | 85.85m² | 4LDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築29年 |
| オススメ | エクセレントハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 59万円/m² | 3階 | 58.88m² | 2LDK | グローリア初穂喜多見 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約5,160万円 | 79万円/m² | 5階 | 64.80m² | 2SLDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築29年 |
| 2020/09 | 成約3,300万円 | 52万円/m² | 1階 | 63.40m² | 3LDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築24年 |
| 2020/08 | 成約4,740万円 | 57万円/m² | 2階 | 82.07m² | 4LDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築24年 |
| 2019/11 | 成約2,740万円 | 49万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 藤和シティコープ喜多見 | 築29年 |
| 2017/12 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築21年 |
| 2016/10 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 1階 | 74.41m² | 3LDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,193万円132万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントハイツマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5喜多見
喜多見駅周辺は病院が多く、しかもそこそこレベルの高い病院が駅の周りにあるので、急な体調不良のときも安心です。
買い物・生活利便性
5狛江
駅前にスーパーやコンビニが多くて、日常の買い物には困らないし、駅前マルシェがリニューアルして野菜が安いお店もできて便利に感じます。
狛江市の口コミ
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントハイツマンション概要
小田急小田原線喜多見駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。
エクセレントハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北4丁目17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,129万円 | 1,135万円 |
| 1K | 24m² | 1,095万円 | 1,460万円 |
| 1LDK | 40m² | 2,193万円 | 3,474万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エクセレントハイツの駅、市区町村、学区を知る
喜多見駅のマンション
喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
路線：