号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,050万円	価格を確認する	4,768万円	3LDK	82.61m²	-
302	4,630万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.69m²	-
303	4,630万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.69m²	-
304	4,630万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.69m²	-
305	4,630万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.69m²	-
306	4,630万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.69m²	-
307	4,624万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.65m²	-
308	4,624万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.65m²	-
309	4,637万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.79m²	-
310	4,630万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.69m²	-
311	4,630万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.69m²	-
312	4,647万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.90m²	-
313	4,647万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	75.90m²	-
314	3,982万円	価格を確認する	3,588万円	2LDK	65.15m²	-
315	3,982万円	価格を確認する	3,628万円	2LDK	65.15m²	-
316	4,807万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	78.15m²	-
317	4,668万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	76.22m²	-
318	4,668万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	76.22m²	-
319	4,668万円	価格を確認する	3,908万円	3LDK	76.22m²	-
320	4,668万円	価格を確認する	3,908万円	3LDK	76.22m²	-
321	4,671万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	76.28m²	-
322	4,668万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	76.22m²	-
323	4,691万円	価格を確認する	4,048万円	3LDK	76.44m²	-
324	5,903万円	価格を確認する	5,828万円	4LDK	96.47m²	-
325	4,853万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
326	4,853万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
327	4,853万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
328	4,853万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
329	4,853万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
330	4,853万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
331	4,853万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
332	5,057万円	価格を確認する	4,748万円	4LDK	82.61m²	-
333	5,051万円	価格を確認する	4,848万円	4LDK	82.61m²	-
334	5,051万円	価格を確認する	4,848万円	4LDK	82.61m²	-
335	5,057万円	価格を確認する	4,748万円	4LDK	82.61m²	-
336	4,853万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
337	4,853万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
338	3,978万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	65.07m²	-
339	4,853万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	79.41m²	-
340	5,752万円	価格を確認する	5,648万円	4LDK	93.75m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,050万円

新築時価格: 4,768万円

3LDK
82.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,630万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,630万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,630万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

305

参考相場価格: 4,630万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 4,630万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,624万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,624万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,637万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,630万円

新築時価格: 4,228万円

3LDK
75.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランノア和泉多摩川イーストスクエア販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

グランノア和泉多摩川イーストスクエア資産性スコア

3.54

グランノア和泉多摩川イーストスクエアの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランノア和泉多摩川イーストスクエアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノア和泉多摩川イーストスクエア居住エリアの評価

グランノア和泉多摩川イーストスクエアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノア和泉多摩川イーストスクエア新築時価格からの騰落率

/4階

3LDK
82.61m²

新築騰落率

106%築20年

新築時価格

4,768万円+282万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノア和泉多摩川イーストスクエア価格推移と将来予測

/4階

3LDK
82.61m²

301の参考相場価格 2025/7: 5,050万円
8万円前年比

参考相場価格

5,050万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 61.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

グランノア和泉多摩川イーストスクエア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランノア和泉多摩川イーストスクエア口コミ(15件)

周辺環境
4
閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、隣に広い公園がある
アクセス
4
和泉多摩川駅から徒歩10分ほどで狛江駅も利用できるため交通の便が良い
周辺環境
4
駅近くに商業施設があり買い物が便利

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,299万円

コスモ和泉多摩川

3LDK
68.01m²

小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩5分

グランノア和泉多摩川イーストスクエアマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数215戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランノア和泉多摩川イーストスクエア詳細情報

基本情報

建物名	グランノア和泉多摩川イーストスクエア
住所	東京都狛江市猪方4丁目4-9
アクセス	小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩10分小田急小田原線「登戸」徒歩28分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩37分
築年数	築20年
階建（総戸数）	4階建（215部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.07㎡〜96.47㎡
新築時価格	3358万円〜6058万円
参考相場価格	2LDK：3938万円〜（65m²〜） 3LDK：4602万円〜（75m²〜） 4LDK：5025万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	一の橋赤ちゃんの家（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	狛江第六小学校狛江第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノア和泉多摩川イーストスクエア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	和泉多摩川駅平均
2LDK	65.15m²	3,977万円	4,363万円
3LDK	76.22m²	4,689万円	5,776万円
4LDK	82.61m²	5,086万円	6,341万円

無料登録して価格を見る

グランノア和泉多摩川イーストスクエア売買履歴

2022/07
売出価格
4,570万円〜4,930万円190〜205万円/坪
- 76〜84m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築17年
2022/12
売出価格
4,060万円〜4,420万円169〜184万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
2023/10
売出価格
3,960万円〜4,320万円165〜180万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
5,080万円〜5,480万円204〜220万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
サンクタス和泉多摩川現在築23年
2024/11
売出価格
4,630万円〜4,990万円210〜226万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
サンクタス和泉多摩川現在築23年
2023/04
売出価格
4,630万円〜4,990万円194〜209万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
サンクタス和泉多摩川現在築23年