4,152万円〜6,807万円
坪単価 222万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 13.9万円〜22.2万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
サンクタス和泉多摩川
狛江市・和泉多摩川駅 徒歩4分・築24年
4,152万円〜6,807万円
坪単価 222万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 13.9万円〜22.2万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンクタス和泉多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタス和泉多摩川部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,202万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 17.1万円/月 4.0% | 3LDK | 77.28m² - |
| 102 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 78.89m² - |
| 103 | 5,769万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 83.65m² - |
| 104 | 6,807万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.2万円/月 3.9% | 4LDK | 101.04m² - |
| 201 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.1万円/月 4.0% | 3LDK | 77.28m² - |
| 202 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 78.89m² - |
| 203 | 5,802万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 18.1万円/月 3.8% | 3LDK | 83.65m² - |
| 204 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 15.6万円/月 3.7% | 2LDK | 73.11m² - |
| 205 | 5,689万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 17.9万円/月 3.8% | 3LDK | 82.60m² - |
| 206 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.2万円/月 4.0% | 2LDK | 62.39m² - |
| 207 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.2万円/月 4.0% | 2LDK | 62.09m² - |
| 301 | 5,429万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 17.4万円/月 3.8% | 3LDK | 78.89m² - |
| 302 | 5,848万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 18万円/月 3.7% | 3LDK | 83.65m² - |
| 303 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 15.8万円/月 3.7% | 2LDK | 73.11m² - |
| 304 | 5,732万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 17.8万円/月 3.7% | 3LDK | 82.60m² - |
| 305 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 14.3万円/月 4.0% | 2LDK | 62.39m² - |
| 306 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.2万円/月 4.0% | 2LDK | 62.09m² - |
| 401 | 5,162万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 16.1万円/月 3.7% | 2LDK | 72.56m² - |
| 402 | 5,201万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 16.2万円/月 3.8% | 2LDK | 74.70m² - |
| 403 | 4,338万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.4万円/月 4.0% | 2LDK | 62.39m² - |
| 404 | 4,310万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 14.4万円/月 4.0% | 2LDK | 62.09m² - |
| 501 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 15.7万円/月 3.8% | 2LDK | 69.22m² - |
| 502 | 6,309万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 90.45m² - |
| 503 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13.9万円/月 4.0% | 2LDK | 59.04m² - |
| 601 | 6,798万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 20.7万円/月 3.7% | 3LDK | 95.49m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.28m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.89m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 83.65m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,807万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
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- 3.9%
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- -
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201
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.0%
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
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- 83.65m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.7%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4.0%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタス和泉多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス和泉多摩川売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/11
- 2023/04
- 2022/09
- 2018/02
- 2009/09
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約4,880万円 | 66万円/m² | 3階 | 73.11m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/04 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 2階 | 78.89m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 61万円/m² | 2階 | 62.09m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/02 | 成約4,470万円 | 61万円/m² | 4階 | 72.56m² | 2LDK | 築15年 |
| 2009/09 | 成約4,000万円 | 47万円/m² | 2階 | 83.65m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/09 | 成約4,550万円 | 54万円/m² | 3階 | 83.65m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2024/11
- オススメサンクタス和泉多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,470万円 | 69万円/m² | 3階 | 64.29m² | 2LDK | グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,960万円 | 61万円/m² | 3階 | 80.03m² | 3LDK | グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 1階 | 76.28m² | 3LDK | グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 築19年 |
| オススメ | サンクタス和泉多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約4,980万円 | 62万円/m² | 4階 | 79.41m² | 2LDK | グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 築19年 |
| 2023/10 | 成約4,070万円 | 51万円/m² | 3階 | 79.41m² | 3LDK | グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 築18年 |
| 2022/12 | 成約4,190万円 | 52万円/m² | 1階 | 79.41m² | 2LDK | グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 築17年 |
| 2022/12 | 成約4,798万円 | 59万円/m² | 1階 | 80.03m² | 3LDK | グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 築17年 |
| 2022/07 | 成約4,670万円 | 58万円/m² | 4階 | 79.41m² | 3SLDK | グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 築17年 |
| 2022/05 | 成約4,450万円 | 58万円/m² | 4階 | 75.69m² | 3LDK | グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 築17年 |
| 2022/03 | 成約4,090万円 | 55万円/m² | 2階 | 73.76m² | 3LDK | グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス和泉多摩川販売履歴
- 2025/10
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 3,980万円 | 63万円/m² | 3階 | 62.39m² | 1LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 5,360万円 | 64万円/m² | 2階 | 82.6m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 4,890万円 | 66万円/m² | 3階 | 73.11m² | 2LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクタス和泉多摩川資産性スコア
3.84
サンクタス和泉多摩川の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクタス和泉多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス和泉多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,202万円154万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 67.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
サンクタス和泉多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス和泉多摩川マンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4都心部まで一本で行ける手軽さが利点です。通学や通勤に便利です。
お部屋
5隣室と壁を共有していないため、静かで快適に過ごせました。前の通りも交通量が少なく、車の騒音も気になりませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5和泉多摩川
犯罪件数や発生率が共に低く、治安の良い地域だと感じます。夜も安心して歩ける雰囲気があります。
買い物・生活利便性
5狛江
駅前にスーパーやコンビニが多くて、日常の買い物には困らないし、駅前マルシェがリニューアルして野菜が安いお店もできて便利に感じます。
狛江市の口コミ
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス和泉多摩川マンション概要
小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
サンクタス和泉多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス和泉多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市猪方3丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.04㎡〜101.04㎡ |
| 新築時価格 | 3910万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクタス和泉多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.39m² | 4,333万円 | 4,359万円 |
| 3LDK | 82.6m² | 5,710万円 | 6,123万円 |
| 4LDK | 101.04m² | 6,807万円 | 6,850万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。