4,182万円〜6,783万円
坪単価 213万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 15.9万円〜21.9万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新2026年10月05日
グランノア和泉多摩川ウエストスクエア
狛江市・和泉多摩川駅 徒歩10分・築21年
4,182万円〜6,783万円
坪単価 213万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 15.9万円〜21.9万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
グランノア和泉多摩川ウエストスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランノア和泉多摩川ウエストスクエア部屋別の参考相場価格
18部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 18.4万円/月 4.2% | 3LDK | 76.91m² - |
| 402 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 73.76m² - |
| 403 | 4,985万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 73.76m² - |
| 404 | 5,003万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 73.76m² - |
| 405 | 5,003万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 73.76m² - |
| 406 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 16.6万円/月 4.5% | 2LDK | 64.19m² - |
| 407 | 6,783万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 21.9万円/月 3.9% | 4LDK | 97.07m² - |
| 408 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 80.03m² - |
| 409 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 80.03m² - |
| 410 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 80.03m² - |
| 411 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.8万円/月 4.4% | 2LDK | 65.96m² - |
| 412 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 80.03m² - |
| 413 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.8万円/月 4.0% | 4LDK | 92.82m² - |
| 414 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17万円/月 4.4% | 2LDK | 66.86m² - |
| 417 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 18.5万円/月 4.3% | 3LDK | 76.22m² - |
| 424 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 79.41m² - |
| 425 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 79.41m² - |
| 434 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.9万円/月 4.2% | 4LDK | 82.61m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 73.76m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,438万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 64.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,783万円
- 新築時価格
- 6,058万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 97.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
グランノア和泉多摩川ウエストスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランノア和泉多摩川ウエストスクエア売買履歴
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/10
- 2022/12
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/02
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約4,940万円 | 61万円/m² | 3階 | 80.03m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約4,808万円 | 60万円/m² | 1階 | 80.03m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/03 | 成約4,080万円 | 55万円/m² | 2階 | 73.76m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 1階 | 80.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,600万円 | 55万円/m² | 2階 | 64.68m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/03 | 成約3,750万円 | 46万円/m² | 1階 | 80.03m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/11
- オススメグランノア和泉多摩川ウエストスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,970万円 | 63万円/m² | 3階 | 62.39m² | 1LDK | サンクタス和泉多摩川 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 64万円/m² | 2階 | 82.60m² | 3LDK | サンクタス和泉多摩川 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 1階 | 76.28m² | 3LDK | グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 築19年 |
| オススメ | グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,890万円 | 66万円/m² | 3階 | 73.11m² | 2LDK | サンクタス和泉多摩川 | 築22年 |
| 2024/05 | 成約4,980万円 | 62万円/m² | 4階 | 79.41m² | 2LDK | グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 築19年 |
| 2023/10 | 成約4,070万円 | 51万円/m² | 3階 | 79.41m² | 3LDK | グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 築18年 |
| 2023/04 | 成約4,700万円 | 59万円/m² | 2階 | 78.89m² | 3LDK | サンクタス和泉多摩川 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約4,190万円 | 52万円/m² | 1階 | 79.41m² | 2LDK | グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 築17年 |
| 2022/09 | 成約3,900万円 | 62万円/m² | 2階 | 62.09m² | 2LDK | サンクタス和泉多摩川 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 4階 | 79.41m² | 3SLDK | グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランノア和泉多摩川ウエストスクエア販売履歴
- 2026/07
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,280万円 | 71万円/m² | 4階 | 73.76m² | 3LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,480万円 | 69万円/m² | 3階 | 64.29m² | 2LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランノア和泉多摩川ウエストスクエア資産性スコア
3.89
グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノア和泉多摩川ウエストスクエア災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...グランノア和泉多摩川ウエストスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,234万円175万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 68.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.8万円/m²
想定売買価格
グランノア和泉多摩川ウエストスクエア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノア和泉多摩川ウエストスクエアマンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- スーパー・コンビニ近い
- 交通アクセス良好
- 公園・緑地が近い
- 治安が良好
- 静かで落ち着いた環境
小田急線和泉多摩川駅に近く、都心へのアクセスが良好です。周辺にはスーパーやコンビニがあり、日用品の買い物に便利です。多摩川が近く自然豊かで静かな環境で、治安も良好なため子育て世帯にも安心とい...
周辺環境
4都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境が魅力です。
アクセス
4小田急線で新宿まで10分ほどでアクセスできる便利さがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2和泉多摩川
駅周辺は栄えていないので、買い物や娯楽は隣の駅まで行く必要があり、少し不便に感じることがあります。
自然環境
5登戸
登戸駅近辺には公園がたくさんあり、登戸第一公園は特に広くて子どもが遊ぶのにぴったりです。多摩川の美しい風景も間近にあり、自然豊かな環境が魅力です。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランノア和泉多摩川ウエストスクエアQAで解説！マンション購入ガイド
グランノア和泉多摩川ウエストスクエアマンション概要
このマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数215戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランノア和泉多摩川ウエストスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノア和泉多摩川ウエストスクエア（グランノアいずみたまがわウエストスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市猪方4丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（215部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.19㎡〜97.07㎡ |
| 新築時価格 | 3358万円〜6058万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜21.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランノア和泉多摩川ウエストスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.68m² | 4,341万円 | 4,375万円 |
| 3LDK | 76.91m² | 5,159万円 | 6,158万円 |
| 4LDK | 92.82m² | 6,425万円 | 6,885万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ和泉多摩川
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- 68.01m²
- 1階/6階建