ベル・アウローラ
狛江市・和泉多摩川駅 徒歩12分・築14年
2026年07月21日
ベル・アウローラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベル・アウローラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.9% | 1LDK | 43.66m² 南 |
| 102 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.9% | 1LDK | 43.66m² 南 |
| 201 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.7% | 2LDK | 55.84m² 南 |
| 202 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 3.7% | 2LDK | 55.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 43.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 43.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.84m²
- 南
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ベル・アウローラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベル・アウローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,989万円178万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベル・アウローラマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2和泉多摩川
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、大型商業施設や娯楽施設が少ないので、アクティブに遊びたい人には物足りないかもしれません。
住みやすさ
5狛江
駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
狛江市の口コミ
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベル・アウローラマンション概要
このマンションは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ベル・アウローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベル・アウローラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市猪方2丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.66㎡〜55.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベル・アウローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.66m² | 2,989万円 | 2,841万円 |
| 2LDK | 55.84m² | 3,927万円 | 4,359万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.48m²
- 6階/7階建