3,399万円〜3,951万円
坪単価210万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年11月18日
メゾン・ド・ファミーユII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・ファミーユII部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.51m² | 南 |
| 202 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.76m² | 南 |
| 203 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.79m² | - |
102
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.76m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.79m²
- -
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メゾン・ド・ファミーユII資産性スコア
3.80
メゾン・ド・ファミーユIIの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン・ド・ファミーユIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・ファミーユII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,399万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
メゾン・ド・ファミーユII102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・ファミーユIIマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5狛江
狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。
買い物・生活利便性
4和泉多摩川
駅前に交番があるので治安は良いです。大きな商業施設はありませんが、昼間も混雑せず、夜も騒がしい印象はありません。常連が集まる飲み屋があり、静かに過ごせる環境だと思います。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・ファミーユIIマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾン・ド・ファミーユII詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・ファミーユII |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市猪方2丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.51㎡〜58.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・ファミーユII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.51m² | 3,399万円 | 4,584万円 |
| 3LDK | 58.78m² | 3,938万円 | 6,837万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/11
- オススメメゾン・ド・ファミーユIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,940万円 | 61万円/m² | 3階 | 80.03m² | 3LDK | グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 61万円/m² | 2階 | 82.60m² | 3LDK | サンクタス和泉多摩川 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 1階 | 76.28m² | 3LDK | グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 築19年 |
| オススメ | メゾン・ド・ファミーユIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 3階 | 73.11m² | 2LDK | サンクタス和泉多摩川 | 築22年 |
| 2024/05 | 成約4,980万円 | 62万円/m² | 4階 | 79.41m² | 2LDK | グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 築19年 |
| 2023/10 | 成約4,070万円 | 51万円/m² | 3階 | 79.41m² | 3LDK | グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 築18年 |
| 2023/04 | 成約4,800万円 | 60万円/m² | 2階 | 78.89m² | 3LDK | サンクタス和泉多摩川 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約4,808万円 | 60万円/m² | 1階 | 80.03m² | 3LDK | グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 築17年 |
| 2022/12 | 成約4,190万円 | 52万円/m² | 1階 | 79.41m² | 2LDK | グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 築17年 |
| 2022/09 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 2階 | 62.09m² | 2LDK | サンクタス和泉多摩川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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